Всем привет, читателям моего юридического блога, сегодня мы ответим на всех интересующую тему — Имущество осталось в квартире супруга как забрать. Как обычно, после прочтения если у Вас останутся вопросы, с радостью отвечу на них в комментариях или через наших партнеров-юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома. Если требуется внести какие-то правки в материал, пишите и об этом, чтобы информация получилась точнее и необходимой.
На первый взгляд, квартира после развода достанется мужу, поскольку документы на квартиру оформлены на его имя. Однако если покупка была совершена в браке, то жена имеет право на получении доли в квартире после развода.
Когда нельзя забрать квартиру при разводе?
Один из самых часто задаваемых вопросов, приходящих к нам на почту, является раздел имущества при разводе. Не менее часто нас спрашивают: «Может ли жена забрать квартиру мужу после развода?». Итак, сегодня мы поговорим о том, как проходит раздел имущества, если собственник муж.
Раздел имущества, если собственник муж: общие положения
- Алкогольной или наркозависимости супруги:
- Заключения медицинской экспертизы;
- Справки врачей;
- Свидетельские показания.
- Неразумное расходование средств из семейного бюджета:
- Участие жены в азартных играх, ставках, тотализаторах;
- Растрата семейного бюджета на предметы одежды, косметики и т.д.
- Отказ супруги устраиваться на работу.
Например, установить, что бизнес мужа в случае развода разделу не подлежит. Или внести пункт, согласно которому улучшение личного имущества супругов не должно приводить к признанию его общей собственностью и разделу.
Можно ли избежать раздела при разводе?
Во-первых, не стоит переписывать собственность на детей. Если оформить имущество на ребенка, например, посредством договора дарения, это значит, что оно далее останется его собственностью. Распорядиться им просто по своему усмотрению родитель не сможет. И после развода вернуть его не получится.
Махинации с налогами
О том, что имущество может быть поделено между супругами, желательно задумываться до официального вступления в брак, а не во время бракоразводного процесса. В таком случае шанс сохранить свою собственность значительно повышается.
Квартиру, приобретенную супругами в ипотеку, разделить не всегда просто, но возможно. Здесь также многое зависит от способности экс-супругов мирно договориться о том, кто будет жить в ней после развода, и как будет гаситься общий ипотечный кредит. Также нужно будет учитывать мнение банковской организации, выдавшей ипотечный заем. Более подробно о разделе ипотечной квартиры читайте здесь.
Мой вопрос заключается в следующем: я прописана в доме, в котором в данный момент не проживаю. В этом доме остались мои вещи и мебель. Хозяйка данного дома признает, что вещи мои, но отдавать их отказывается. Мотивируя это тем, что все что находится в ее доме является ее собственностью. Все это имущество было куплено до того как она стала владельцем данного дома. И никакого отношения к ним не имеет. Дом ей достался путем акта дарения. У меня есть свидетели, которые подтвердят мое право на эти вещи. Могу ли я не подовая в суд забрать свое имущество, например вызвав при этом участкового? Можно ли решить этот вопрос без суда, если учесть что добровольно она отдавать ничего не хочет. Спасибо.
Как забрать имущество из квартиры
При покупке квартиры в собственность по долям, следует задуматься и о способе оплаты имущества. Чтобы вопросов не возникло, лучше всего произвести ее пропорционально долям. То есть каждый супруг оплачивает свою долю – это обеспечит отсутствие вопросов и у госорганов, и у налоговой, при заявке на имущественный налоговый вычет.
Дети так же являются наследниками первой очереди, поэтому после смерти родителя они имеют преимущественное право в получении наследства, если другое не предусмотрено завещанием. Очень важным условием является то, что дети должны быть рождены только в законном браке. Если брака не было, то наследовать имущество после матери ребенок будет в любом случае.
Для наследования после отца, потребуется обязательно официально установить отцовство. Стоит отметить, что если детей официально усыновили, то они автоматически теряют свое право наследовать имущество своих биологических родителей
Наследственные права детей
- нетрудоспособные, несовершеннолетние, родные и усыновлённые дети наследодателя;
- нетрудоспособные родители и супруги (инвалиды 1-3 групп, 1-3 степени, а так же мужчины старше возраста 60 и женщины старше возраста 55 лет);
- нетрудоспособные иждивенцы — это лица, не менее года находящиеся на полном материальном обеспечении наследодателя либо получавшие от него материальную помощь в размере, который можно оценить как основной источник дохода.
«Убегала с ребенком в одной руке и пакетом с небольшим количеством детской одежды , в чем была. Пустующую квартиру , в которой нам позволили пожить его родственники , обставляла моя мама — от мебели до бытовой техники. Это все он себе захапал , мою одежду и обувь не отдал. Не отдал даже дочкин малышовый трехколесный велосипед , который дарила моя подруга. Коляска , кроватка — всё там осталось. Алиментов — ни копейки».
Наш развод происходил на фоне финансового краха бывшего. Тот набрал кредитов — ипотека , бизнес , личные долги. И не справился. Просто заявил мне: мало ли что вложила я какую-то личную добрачную „однушку“. За общую совместно нажитую „двушку“ он платить не может и не будет. И если банк её заберёт , то я останусь без жилья , так получилось. Он долго вымогал , шантажировал ( в прямом смысле — писал на меня заявления , что я избиваю ребёнка , например) и добился своего. Моя семья выплатила весь долг банку за квартиру плюс почти столько же сверху , чтобы квартира была моей. Он оставил себе всё: автомобиль , технику , все деньги до копейки. Три года не могла стрясти алименты. В суд он принёс справку о доходе за первый послеразводный год — пятьсот с чем-то рублей. За весь год. И её приняли.
Cosmo рекомендует
«Жила с парнем в гражданском браке. Квартира была моя , но ремонт сделали вместе. И вот когда я решила с ним расстаться , он мне сделал „сюрприз“. Вернулась с работы и обнаружила , что он вынес из квартиры всё — мебель , технику , снял с петель двери , содрал обои со стен , выкрутил лампочки и свинтил выключатели , скрутил унитаз , только что окна не побил , не успел , видимо. Свекровь помогала , увезли всё в ее квартиру , стоявшую пустой. Правда , карма настигла , через недолгое время в той пустой квартире , где стояла вывезенная им мебель и лежали снятые с петель двери , случился пожар , всё сгорело к чертям».
Рассмотрим раздел имущества, если собственник муж. Итак, наиболее распространенный имущественный спор между супругами – раздел квартиры при разводе. Нередко при покупке квартиру оформляют только на мужа и только его имя внесено в регистрационные данные реестра ЕГРП.
Раздел имущества, если собственник муж: общие положения
- Имущество относится к категории личных вещей, не включает в себя предметы роскоши и драгоценности;
- Имущество и недвижимость, которую супруг приобрел до заключения брака;
- Имущество, полученное мужем во время брака:
- Подарки;
- Квартира или недвижимость, полученные мужем по договору дарения;
- Унаследованное имущество и недвижимость;
- Приобретенная недвижимость, купленная на деньги супруга, принадлежавшие ему до брака или полученный в дар или наследство (требуется договор дарения или вступление в права наследования);
- Квартира, дом или участок, перешедший в собственность мужа в результате первичной приватизации.
Когда нельзя забрать квартиру при разводе?
Мужчина не сможет отсудить квартиру у бывшей жены по причине отсутствия у нее официального трудоустройства во время брака, если она вела домашнее хозяйство и воспитывала детей. В данном случае имущество будет поделено поровну (50 % на 50 %).
Например, вы с супругом жили в однокомнатной квартире. Потом случился развод. Имущество поделили на две равные доли. Но вам все равно приходится жить с этим человеком под одной крышей. Причины – продав свою долю, ваш бывший не сможет купить новую квартиру. Купить вашу долю у него тоже нет средств. Ситуация патовая.
Муж оформил дом на брата/друга
Что делать в ситуации: даже если вам от любви аккуратно снесло крышу, даже если вы свято верите, что у вас союз раз и навсегда, не теряйте документы, которые подтвердят, что квартира куплена на добрачные средства. Увы, союзы рушатся повсеместно, что доказано на примере СССР. Желательно хранить бумаги в таком месте, о котором ваш супруг не знает.
Общие правила
Что делать: Заранее обсуждать варианты, еще до развода. Подписать все тот же брачный договор. Стоит заметить, одна бумажка может облегчить любой развод и избавить вас от головной боли дележки. В договоре можно указать, что квартира отходит одному из супругов, зато второй получает за нее равноценную компенсацию. В конце концов остается вариант просто взять кредит .
В таком случае оставшуюся часть займа супруги вносят вместе за счёт общих сбережений и доходов. Соответственно при разводе такую квартиру также можно поделить пропорционально части кредита, погашенного со стороны мужа и жены.
Муж, посчитав, что раздел бизнеса негативно скажется на ведении предпринимательской деятельности, предложил передать жене полученную им на основании завещания квартиру, в которой супруги проживали во время брака.
Судебное разбирательство
Раздел квартиры, полученной по наследству в рамках завещания, может стать серьезной проблемой для неспециалиста. Требуется серьезная доказательная база, способная повлиять на решение суда. Мы рекомендуем предварительно обсудить данный вопрос на бесплатной консультации и воспользоваться услугами опытных юристов-представителей для максимально выгодного разрешения имущественного спора.
Если установленный законодательством период оформления документов будет нарушен, вступить в права наследования для дальнейшего распоряжения имущественными ценностями будет довольно сложно, в особенности если на право наследства подадут заявление третьи лица.
Но в законе также кроме общих имущественных ценностей предусмотрена личная собственность (имущество, купленное до официального брачного союза, наследственное или дарственное, полученное даже в период брака). Подобные материальные ценности принадлежат конкретному владельцу, не подлежат разделу.
Наследство, совместная собственность
Как правило, наследственное имущество согласно действующему законодательству делится между участниками завещания в соответствующих долях, без дарственной, в установленном очередном порядке между категориями родственников. Но есть и такая категория лиц, которые обладают наследственным правом на часть наследственного имущества в любой ситуации, даже независимо от пожеланий наследователя.
На совместно нажитое имущество супруги имеют равные права. Выписать супругу из общей квартиры нельзя. Невозможность принятия решения служит поводом обращения в судебный орган. Суд разрешит разногласия. Заявить о претензиях на общее жилье необходимо в течение 3 лет после развода. Девушка должна своевременно обратиться в государственный орган. Оформление недвижимости на мужчину наделяет человека правом выселить супругу в случае отказа от предъявления претензий. Однако нужно подать иск. Суд одобрит заявление, муж станет единственным владельцем квартиры.
Развод – повод начала раздела имущества. Выселить бывшую жену с территории жилплощади, принадлежащей женщине, невозможно. Наличие прописки роли не играет. Недвижимость – собственность супруги. Выселить жену суд разрешает в строго определенных случаях. Факт закреплен действующим законодательством. Претензии супруга необоснованны. Желание мужа не учитывается. Законодательство требует учесть:
Прекращение права пользования имуществом
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните на бесплатную горячую линию:
