Всем привет, читателям моего юридического блога, сегодня мы ответим на всех интересующую тему — Если дали многодетным участки без коммуникаций. Как обычно, после прочтения если у Вас останутся вопросы, с радостью отвечу на них в комментариях или через наших партнеров-юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома. Если требуется внести какие-то правки в материал, пишите и об этом, чтобы информация получилась точнее и необходимой.
Например, в Московской области условия выделения бесплатных участков многодетным устанавливает закон от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ. В Брянске это закон от 31.01.2020 № 3-3. А в Краснодарском крае условия описаны в законе от 26.12.2020 № 3085-КЗ. Все эти документы в чем-то похожи, но в требованиях к семьям есть и различия.
Условия предоставления участков устанавливает регион
Если в вашей семье трое несовершеннолетних детей, вы живете в Московской области больше пяти лет и у вас никогда не было здесь земли и дома, можно подать заявление на выделение бесплатного участка в собственность.
Требования к многодетным семьям в Московской области
- Заявление.
- Паспорта, свидетельства о рождении детей и сведения о гражданстве.
- Свидетельство о браке или разводе. Если супруг умер — о его смерти.
- Подтверждение регистрации по месту жительства в Московской области.
- Выписка из ЕГРН о недвижимости в собственности.
В конце слово еще раз дали представителям многодетных семей. Координатор «Многодетных семей РТ» Екатерина Воронкова предложила создать отдельную программу финансирования для обеспечения участков инфраструктурой. В качестве примера она привела Нижегородскую область, где такой опыт уже существует. Она подчеркнула, что должна быть «дорожная карта» по каждому отдельному поселку. И привела еще один пример — многодетный поселок «Подсолнухи» в Набережных Челнах, который включили в программу «Чистая вода».
Как выяснилось, эта проблема характерна для всех участков в Нижнекамском районе. Руководитель исполкома Нижнекамского района Айдар Сайфутдинов также не смог внести большой ясности и пообещать какое-то решение семье, которая задавала вопрос.
«Есть очень много вопросов, которые сводят эту программу на нет»
Увы, как выяснилось позже, на деле на полученных участках зачастую строятся лишь единицы домов. Многодетные семьи и рады бы обзавестись новым просторным жилищем, но, как в очередной раз признают и чиновники, и парламентарии, предоставляемые участки в подавляющем большинстве не обеспечены инженерной и дорожной инфраструктурой.
Впрочем, мне там землю и не предлагали. Несколько месяцев назад чисто теоретически в Департаменте строительства заявили: мол, мы сносим несколько старых зданий, возможно, дадим там участки многодетным. Но там ведь коммуникации прошлого века, ветхие и ржавые. Где же ваша совесть. Впрочем, на деле и те участки только в проекте. Недавно звонила в администрацию, спросила, когда же мне дадут землю? Ответили: «Ждите». — «Сколько?» — «Не знаем».
– Они сообщили нам, что местные депутаты приняли решение сократить ставку налогообложения для многодетных с 0,3 до 0,14. То есть было 10 тысяч, станет около пяти. Для сравнения – в Сочи депутаты снизили вдесятеро ставку налогообложения для многодетных, и даже там выходит по 300 руб.
Предоставление земельных участков многодетным
— Каждый муниципалитет должен сам решать задачу обеспечения земель инфраструктурой. Да, мы будем помогать вам, но в целом это задача муниципалитетов. В республиканском бюджете у нас на это средств нет, федеральный бюджет тоже средств не выделяет. Мы будем в дальнейшем искать возможность попасть в какие-то федеральные программы, но пока денег нет. Чтобы не было больших затрат на инженерную инфраструктуру, участки надо предоставлять в населенных пунктах. В Казани и Набережных Челнах такой возможности нет, но в других муниципалитетах надо предоставлять участки с инфраструктурой , — отметил Рустам Минниханов на совещании 23 марта 2012 года.
Хуже всего дело с асфальтированными дорогами — ими обеспечено всего 3,5% от всех предоставленных многодетным семьям участков. Правда, грунтовые дороги подведены к 63% участков. Хотя получается, что остальные 37% земельных участков не обеспечены никакой дорогой, то есть находятся фактически в чистом поле.
Почему участки у семей есть, а домов нет?
Когда перешли к докладу представителя Сармановского муниципального округа, в зале послышалось: «А что, наш вопрос решили уже?». Но реплика утонула в мелодии к песне «А твои глаза цвета виски», которая была подобрана к небольшому ролику, рассказывающему об обеспечении участками многодетных сармановских семей.
Как нижнекамцам не хватило денег на межевание
Больше всего домов, как выяснилось, строится в Альметьевском, Азнакаевском, Чистопольском, Агрызском районах. Гимаев отметил, что дополнительные средства на обеспечение участков инфраструктурой можно найти и в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда».
После того, как в семье появился третий ребенок, родители имеют право обратиться за положенным им земельным участком. Выделить и выдавать землю имеют право местные органы государственной власти (для начала обратитесь в МФЦ или городскую/областную администрацию).
Условия предоставления
- Возраст детей. По общим правилам, он не должен превышать 18 лет как минимум для троих детей. Однако в некоторых случаях допускается изменение данного возраста:
- В сторону снижения — если ребенок вступил в официальный брак или был официально трудоустроен (например, в 16 или 17 лет). В этом случае он обретает полную гражданскую дееспособность до наступления совершеннолетия и поэтому перестает считаться ребенком.
- В сторону повышения — если ребенок учится в высшем учебном заведении и не получает никаких доходов (помимо стипендии). В данном случае право на получение помощи для семьи сохраняется до того момента, как ему исполнится 23 года (при условии, что он все это время продолжает учебу).
- Имущественное положение родителей. Поскольку основной целью предоставления земельного участка чаще всего является улучшение жилищных условий семьи, желательно, чтобы в собственности отца или матери не имелось никакой жилой недвижимости — квартиры, дома или их части. Что касается земельного участка, то наличие подобного имущества для родителей не допускается — в этом случае в выделении еще одного такого объекта точно будет отказано.
- Официальные отношения между родителями. Данное требование подразумевает, что между отцом и матерью должен быть зарегистрирован официальный брак. Исключение составляют только ситуации, когда заявителем является родитель, который воспитывает детей в одиночку (это может быть как мать, так и отец).
- Регистрация и гражданство. Все члены семьи обязательно должны быть гражданами России. Что касается регистрации, то и родители, и дети должны быть прописаны в одном месте. Важно, чтобы жилье при этом располагалось именно в том субъекте РФ, где и происходит обращение за землей. Минимальный срок регистрации в одном месте составляет 5 лет.
Требования к земельным участкам
Однако данная поправка утратила силу в 2020 году, поэтому только на региональном уровне обеспечиваются и устанавливаются разные условия, на основании которых предоставляется земля многодетным семьям. Некоторые региональные власти применяют множество требований к таким семьям, причем только при их удовлетворении имеется возможность получить бесплатно участок. Наиболее частым требованием считается необходимость постановки на учет семей, которые нуждаются в жилой недвижимости.
На местах выполняют это без энтузиазма. Где-то уверены, что семьи обязаны строиться и осуждают, если они хотят продать землю. Но люди вправе делать с этими участками все, что хотят, это безвозмездная помощь тем, кто считает каждую копейку, это стимулирование рождаемости. В области из почти 13 тысяч очередников землю получили около 8 тысяч. В Оренбурге в очереди чуть меньше тысячи человек.
Суд выиграли — ничего не изменилось
О буксующей программе помощи многодетным семьям в Томской области на «Прямой линии» с президентом рассказала мама троих детей Наталья Журова. Корреспондент, пообщавшись с многодетными родителями, убедился — многие меры действительно «для галочки».
Делюсь. как получить землю многодетным семьям без очереди.
Кроме того, теперь и чиновники должны ответственнее подходить к выбору земель, помогая людям обживаться (занимаясь коммуникациями, оказывая содействие с разрешительной документацией). К примеру, в 2020 году 52% выделенных владимирцам участков были обеспечены необходимой инфраструктурой.
По каждой из территорий, где уже выделены участки, — в х. Октябрьском, х. Копанском, ст. Старокорсунской, пос. Лазурном, х. Новом, в районе пос. Пригородного — были представлены «дорожные карты» по строительству коммуникаций и социальных объектов. В частности, по данным городского департамента архитектуры и градостроительства, в х. Октябрьском определен участок под возведение детского сада по ул. Губернаторской, 47. Также предусмотрена территория для размещения школы на 1100 мест.
Газификация частных домов бывает нескольких видов: централизованной, когда газ поступает с центральной магистрали, и автономной, в этом случае газ подается из газгольдеров. Центральная газификация бывает надземного, подземного и комбинированного типа. Несомненно, одним из самых главных преимуществ газификации является экономия финансов, ведь отопление данным способом выходит почти в 10 раз дешевле, чем углем.
Новые правила подключения газа к частному дому в 2020 году
об обязании местной Администрации обеспечить подведение коммуникаций к земельным участкам, предоставленным гражданам, имеющих трех и более детей, отказывали истцам по разным основаниям, таким, например, что коммуникации будут подведены на основании целевой программы. Истцами в данном случае выступали сами граждане.
Обратите внимание! Все члены семьи должны быть прописаны по одному адресу на протяжении 5 лет (именно этот срок преимущественно рассматривается как критерий оседлости региональными властями. Однако в некоторых субъектах РФ он составляет 3 года). Если кто-то прописан отдельно — хотя бы даже 1 ребенок (хотя ребенок прописывается вместе с родителями, значит, один из родителей также зарегистрирован по другому адресу) – претендовать на участие в программе не удастся. Кроме того, участок Вы получите тоже в пределах населенного пункта, в котором проживаете.
Юрий Лощаков, житель с. Ославское: «Инвестор сказал — еще миллион не дам, граждане сказали — еще миллион мы собирать не сможем. И в 2020 году все это тормознулось по сегодняшний день. Я не думаю, что это забота граждан — обеспечивать разные части населенного пункта газом высокого давления».
Земельный участок многодетным семьям ростов на дону
На участке в 7,5 соток семья Елены Тарасовой хотела построить дом, разбить сад. Но крепкие дубы, и другие посадки предательски засыхали. Впрочем, даже фундамента желанного дома также нет. Сегодня мечты так и остались мечтами. 6 лет назад Елена получила этот участок как многодетная мать.
По закону Московской области власти действительно обязаны были это сделать. Более того, уже больше года вели переговоры с ближайшим садоводческим товариществом о том, чтобы обладатели новых участков могли ездить по его дороге.
Бумажная земля
В документах, по которым правительство Московской области передавало землю Химкам, а городская администрация – нынешним хозяевам, участки значились как «земли сельхозназначения, свободные от претензий третьих лиц». Весной 2020 для того, чтобы определить реальные координаты участков, суд назначил кадастровую экспертизу. То есть, геодезисты на многострадальную землю всё-таки выехали, но вместо межевания подтвердили: земля – лесная.
Заплати налоги и… заплати ещё раз
В сентябре 2013 года на собрании общества многодетных семей города Химки тогдашний заместитель главы администрации города раздавал обещания: «Дороги, электричество, вода будут проведены на ваши участки весной 2020 года».
