Земля для молодой семьи если есть свое жилье

Всем привет, читателям моего юридического блога, сегодня мы ответим на всех интересующую тему — Земля для молодой семьи если есть свое жилье. Как обычно, после прочтения если у Вас останутся вопросы, с радостью отвечу на них в комментариях или через наших партнеров-юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома. Если требуется внести какие-то правки в материал, пишите и об этом, чтобы информация получилась точнее и необходимой.

Некоторые муниципальные власти выделяют дополнительные средства из региональных бюджетов на помощь молодым семьям. Этими средствами можно оплатить до 50–60% от стоимости покупки жилья или строительства. Поэтому начинать поиск способа получить от государства помощь с жильем лучше с сайта местной администрации в своем регионе.

Кто может участвовать в госпрограммах по улучшению жилищных условий?

Все эти документы нужно подать в местную администрацию и ждать решения. О нем вас должны известить по почте. Если все документы одобрены, вы получаете сертификат на покупку жилья (свидетельство о праве на получение социальной выплаты).

Куда обращаться за улучшением жилищных условий?

Участвовать в некоторых госпрограммах могут только малоимущие семьи, то есть те, в которых доход на человека ниже прожиточного минимума по региону. При этом берутся в расчет доходы всех членов семьи — студенческие стипендии, пенсии, алименты и прочее. Этот статус можно получить в отделе социальной защиты населения по месту регистрации, а затем надо каждые 6 месяцев приносить справки обо всех доходах семьи, чтобы подтвердить его.

Если заявитель согласен с предложением, то администрация подготавливает договора аренды и высылает заявителю. На ознакомление и подписание договора выделяют 30 дней. Затем договор регистрируется в территориальном органе Росреестра.

В 2011 году была принята федеральная программа помощи молодым семьям, обещающая земельные участки под строительство дома в аренду. Далее положения закона использовались при разработке региональных программ. Ниже я пошагово рассказываю о том, кто участвует в программе и как встать в очередь на земельный участок молодой семье.

Условия для выделения земельного участка молодой семье

Чтобы молодой семье встать в очередь на земельный участок под строительство дома, достаточно написать соответствующее заявление в МФЦ «Мои документы» (бланк заявления и образец заполнения предоставит сотрудник МФЦ). Кроме того, в МФЦ нужно предоставить:

Если в распоряжении администрации, на территории которой вы запросили участок, есть земля, отвечающая вашим запросам, то заказным письмом вы получите уведомление о выделении участка. В уведомлении также указывается адрес участка и его характеристики. Заявитель должен за 5 дней сообщить о своем согласии или об отказе от предложенного участка. Участок, не устроивший заявителя, передается по очереди следующему претенденту.

Если администрация согласится на предоставление надела на заявленных основаниях, потребуется , что обычно проводится за счёт муниципальных ресурсов. Но определённые выплаты могут потребоваться за оформление документации на ЗУ.

Пошаговая инструкция как получить земельный участок бесплатно молодой семье

За 7 лет родились ещё три ребенка, и в двухкомнатной квартире стало жить невозможно. Родителям на данный момент по 34 года, но принять участие в получении земельного участка под строительство уже не могут. Им откажут ввиду того, что участие в программе было принято ранее и жилищные условия улучшились.
Муж из Ростовской области, а жена приехала из Новороссийска. Постоянную прописку сделала недавно (полгода назад), до этого имела временную прописку (2 года).
4 мая 2020 года семья бесплатно по программе получила участок, но в течение полугода даже фундамент не выложила под будущий дом. Перспектив, что супруги предъявят хотя бы проект будущего дома, не предвидится.

Любой российский гражданин может получить участок земли бесплатно, если подойдет его очередь в местном органе самоуправления. Но для льготных категорий есть исключения, как раз молодые семьи относятся и относятся к ней.

Программа «Родовая усадьба»

Рассмотрение может затянуться, если нет определенных сроков для рассмотрения. Если решение будет положительным, то на руки выдается Сертификат на земельный надел. Теперь его нужно зарегистрировать и поставить на учет в кадастровом органе.

Подача заявления и получение участка: описание процесса

• Коллегиальная комиссия обнаружила недостоверность указанных в документах данных: поддельность свидетельства и наличии трех и более детей, присвоение звания многодетной семьи и другие основополагающие документы.
• Если претендент на бесплатный участок ранее воспользовался правом получения земли в безвозмездное пользование, но не указал об этом в заявлении.
• Если у молодой семьи в другом российском регионе есть индивидуальный земельный участок.
• В случае отсутствия подходящего по параметрам участка, а другой предложенный участок не устраивает семью.
• Если у одного из родителя есть в собственности другая жилая недвижимость: частное жилое строение или квартира.
• Иногда для получения бесплатно надела меняют гражданство, но комиссия выясняет эти случаи и отказывает гражданам в получении бесплатной земли.

Данный перечень требуемых документов установлен правительственным Постановлением № 1050 от 17.12.2010. Однако его нельзя назвать исчерпывающим, так как на местах в необходимый пакет часто включают и другую документацию. Среди дополнительных бумаг могут быть:

• на внесение первого взноса по ипотечному кредиту;
• на уплату паевого взноса;
• на частичную оплату стоимости жилой недвижимости, приобретаемой по обычному договору купли-продажи;
• на оплату работ по постройке дома — по договору строительного подряда;
• на погашение основного «тела» займа и процентов по кредиту, если он брался для решения проблемы с жильем.

Какая программа действует сейчас

• возраст супругов или одинокого родителя не превышает тридцати пяти лет – и не на момент подачи документов, а на день принятия чиновниками решения по их участию в данном социальном проекте;
• у молодых супругов (одиноких родителей) есть:
  • либо достаточное количество собственных сбережений, которыми они могут расплатиться с продавцом – в размере стоимости жилья, не охваченной выплатой от государства;
  • либо значительный регулярный доход, который позволит им взять кредит на эти цели;
• один из супругов или единственный родитель в семье должен иметь российское гражданство;
• семью официально признали нуждающейся в жилье.

Соцвыплата по Программе «Молодая семья» в Московской области, утвержденной Постановлением Правительства МО 2020 года № 790/39, может быть получена как посредством погашения ипотеки, так и путем частичной оплаты по договору купли-продажи (если покупатели приобрели недвижимость за наличный расчет).

Приобретение собственного жилья является одной из главных проблем молодоженов. Цены на недвижимость в больших городах, а особенно – в столице, являются неподъемными для большинства горожан, тем более для молодых людей, только начинающих карьеру. Чтобы дать возможность молодым семьям устроить быт и рожать детей, не задумываясь о своем угле, Правительством разрабатываются меры спецподдержки. Одной из таких мер в столице является Молодая семья, программа 2020 года, которая действует в Москве и Московской области.

Как действует программа.

Возраст получателей денежных средств учитывается как на момент подачи документов для участия в программе, так и на момент получения социальной поддержки. Ни один из супругов не может быть старше допустимых лет.

Если для дачного участка, который семья посещает раз в две недели — месяц, особенные вложения не требуются, то для строительства частного дома необходимо электричество, газ, вода. Конечно, здесь можно использовать переносные источники (электрогенератор, кулеры с водой), но по условиям получения у малоимущей или многодетной семьи лишних ресурсов на такие траты не будет.

Регистрация в МФЦ имеет преимущество удобства «единого окна» и уведомлений по завершению запроса. Минусом является чуть более долгий срок обработки заявки — центр является лишь посредником, отправляя и получая все документы из администрации.

Сроки ожидания

Закон №93-ФЗ утверждает упрощенный порядок оформления для участков, полученных в собственность до 2001 года. К теме статьи этот случай не относится, но его стоит упомянуть для тех, кому земля досталась в наследство от родителей.

Затем ожидать продвижения в очереди, которая в большинстве регионов продвигается крайне медленно. Второй — взять участок в аренду на несколько лет, отстроить там дом или подсобку, после чего подать заявление на выкуп участка на льготных условиях.

Куда обращаться?

1. К полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.
2. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Как получить земельный участок как молодая семья

1. К полномочиям субъектов Российской Федерации относятся резервирование, изъятие земельных участков для нужд субъектов Российской Федерации; разработка и реализация региональных программ использования и охраны земель, находящихся в границах субъектов Российской Федерации; иные полномочия, не отнесенные к полномочиям Российской Федерации или к полномочиям органов местного самоуправления.
2. Субъекты Российской Федерации осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации.

О выделении участка семье сообщают заказным письмом, с уведомлением о местоположении и его особенностях. После получения письма необходимо принять решение и сообщить в администрацию о согласии или отказе в течение 5 календарных дней. В случае отказа заявитель пропускает свою очередь, а участок передается следующему в списке.

Оформление участка

Рассмотрение заявки на вступление в очередь по текущему законодательству длится не более 30 дней. По истечению этого срока гражданину будет точно известно, какое решение приняла местная администрация по его вопросу. Если решение было положительным, остается ждать выделения земли. Скорость зависит от запросов семьи и наличия подобных участков в резервном фонде.

Сроки ожидания

Первоначально администрация предоставляет семье участок по договору временной аренды. Это позволит городу отозвать права на участок при его нецелевом использовании или других форс-мажорных обстоятельствах. Чтобы этого не произошло, заявитель может переоформить договор аренды на прямое владение земельным участком.

1. сбор документации;
2. подготовка заявления (бланк запрашивается на месте) и направление пакета бумаг в соответствующие органы – местная администрация либо любой из офисов Многофункционального Центра;
3. учет в очереди на получение участка (при положительном решении администрации);
4. получение сертификата или акта на выдачу земли.

Помощь молодым парам, зарегистрировавшим отношения в официальном порядке, предоставляется по нескольким направлениям. Это и субсидирование при покупке жилья, и возможность получения всеразличных льгот при наличии нескольких детей. Вдобавок существует дополнительная ветвь поддержки таких граждан, в рамках которой предоставляется бесплатная земля молодой семье. Однако лицам, претендующим на угодья, потребуется доказать свое право на участие в программе. Для этого необходимо соответствовать ряду требований и условий.

Суть проекта по предоставлению бесплатных земельных угодий

1. Возраст супругов не должен превышать 35 лет. В отдельных случаях допускается и такой вариант, когда обозначенный порог не достигнут только одним из пары, тогда как второй партнер уже перешагнул установленную границу.
2. Семейный союз должен быть зафиксирован в органах ЗАГС. Лица, состоящие в гражданском браке (сожительство) не могут стать участниками программы.
3. Кандидаты обязаны обладать гражданством РФ и проживать на ее территории.
4. Семье необходимо получить статус нуждающейся в жилье. Иными словами, претенденты не должны владеть землей или обладать личным жилым помещением (квартира, дачный дом). Причем дополнительно потребуется доказать, что метраж объекта, где на данный момент обитают заявители, не соответствует стандартам проживания. Учетная норма устанавливается местными властями, но обычно составляет 18 квадратных метров на одного жильца. По этому факту обязательно проводится дополнительная проверка.
5. Супруги и их дети (если имеются) должны быть зарегистрированы на одной жилплощади не менее 5 лет.

Большинство семейных пар, решивших обратиться за помощью к государственным органам, задаются вопросом: как получить бесплатную квартиру? Это неправильно в корне. Молодые пары не получают метры бесплатно. В лучшем случае можно рассчитывать на некоторые льготы: например, государство оплачивает часть расходов. Ниже представлены размеры субсидий, оказываемых государством:

Способы взаимодействия с семейными парами

Субсидия считается полученной в момент перечисления банком денежных средств с лицевого счета в счет оплаты нового приобретения — жилого помещения, либо для покрытия оплат по строительным работам, связанным с новой квартирой.

Результаты участия

Всего насчитывается семь федеральных округов, в каждом из которых есть свои особенные тонкости относительно участия в программе: центральный, сибирский, дальневосточный, уральский, приволжский, южный и северо-западный. В зависимости от места проживания список документов и особенности оформления субсидии могут варьироваться.