Всем привет, читателям моего юридического блога, сегодня мы ответим на всех интересующую тему — Дом для молодой семьи программа архангельская область. Как обычно, после прочтения если у Вас останутся вопросы, с радостью отвечу на них в комментариях или через наших партнеров-юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома. Если требуется внести какие-то правки в материал, пишите и об этом, чтобы информация получилась точнее и необходимой.
Их задача – соблюсти минимальные нормы, установленные центральной властью. В остальном они исходят из возможностей местного бюджета, а также собственного понимания, на каких условиях и в каком порядке можно получить государственную субсидию молодой семье на покупку жилья. В частности, они вправе корректировать:
Участникам программы, в том числе молодым семьям, государство готово предоставить денежную выплату на строительство или покупку жилья. Ее точный размер устанавливают регионы, однако федеральная власть определила ее минимальную величину, которую на местах обязаны учитывать:
Какая программа действует сейчас
О любом их этих вариантов решений заявители информируются в письменной форме. Отказ администрации включить их в программу обязательно должен быть мотивирован и разъяснен. Уведомление отправляется подателю документов в течение 5 дней после того, как в отношении него было принято положительное или отрицательное решение.
Реализация ведомственной программы направлена на достижение цели муниципальной программы «Комплексное развитие территории муниципального образования «Город Архангельск» — обеспечение комплексного решения вопросов, связанных с развитием территории муниципального образования «Город Архангельск».
Достижение целей и решение задач ведомственной программы характеризуется целевыми индикаторами согласно приложению N 1 к ведомственной программе.
Цель 1.Оказание поддержки в решении жилищной проблемы молодым семьям муниципального образования «Город Архангельск», признанным в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях.
Задача 1.1. Предоставление молодым семьям-участникам ведомственной программы социальных выплат на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома (далее — социальные выплаты).
Задача 1.2. Создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовых средств кредитных и других организаций, предоставляющих кредиты и займы, в том числе ипотечные жилищные кредиты на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома
Паспорт ведомственной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей муниципального образования «Город Архангельск» (далее — ведомственная программа)
В муниципальном образовании «Город Архангельск» на 01 июня 2020 года на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, состоит 516 молодых семей.
Один из способов решения жилищной проблемы молодыми семьями- ипотечное жилищное кредитование. В текущих условиях, когда практически все кредитные организации установили минимальный размер первоначального взноса не менее 30 процентов стоимости жилья, основными факторами, сдерживающими использование заемных средств для приобретения или строительства жилья, являются: отсутствие у значительного числа граждан средств для уплаты первоначального взноса по жилищному или ипотечному жилищному кредиту, а также высокая процентная ставка за использование кредитных средств.
Как правило, молодые семьи не могут получить доступ на рынок жилья без бюджетной поддержки. Даже имея достаточный уровень дохода для получения ипотечного жилищного кредита, они не могут уплатить первоначальный взнос при получении кредита. Молодые семьи в основном являются приобретателями первого в своей жизни жилья, а значит, не имеют в собственности жилого помещения, которое можно было бы использовать в качестве обеспечения уплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа. К тому же, как правило, они еще не имеют возможности накопить на эти цели необходимые средства. Однако, такая категория населения имеет хорошие перспективы роста заработной платы по мере повышения квалификации и помощь муниципалитета в предоставлении средств на уплату первоначального взноса при получении ипотечных жилищных кредитов или займов будет являться для них хорошим стимулом дальнейшего профессионального роста.
Поддержка молодых семей при решении жилищной проблемы станет основой стабильных условий жизни для этой наиболее активной части населения, повлияет на улучшение демографической ситуации в муниципальном образовании «Город Архангельск». Возможность решения жилищной проблемы, в том числе с привлечением средств ипотечного жилищного кредита или займа, создаст для молодежи стимул к повышению качества трудовой деятельности, уровня квалификации в целях роста заработной платы.
При наступлении дня, когда возраст одного из супругов либо одного родителя в неполной семье превысил 35 лет, молодая семья перестает являться участником программы, не имеет права воспользоваться средствами социальной выплаты и подлежит исключению органами местного самоуправления из списка участников.
Как пояснил Юрий Марич, начальник отдела по делам молодёжи управления по делам молодёжи и патриотическому воспитанию правительства области, сегодня в очереди на получение сертификата находятся более 2400 семей. На оказание помощи молодым семьям Архангельской области в этом году планируется выделить 66 миллионов рублей из федерального бюджета и 62 миллиона рублей из областного бюджета. Также предусмотрено софинансирование со стороны муниципалитетов и крупных предприятий, которые заинтересованы в закреплении на своём производстве молодых специалистов. Среди муниципальных образований в этой сфере наиболее активны предприятия Северодвинска – «Севмаш» и «Звёздочка», Новодвинска – АЦБК и Устьянского района – УЛК.
Как встать на очередь на получение жилья молодой семье
В случае если средства федерального бюджета не выделены или выделены в недостаточном объеме, социальная выплата предоставляется в размере 35 % расчетной стоимости жилья для семей, имеющих детей, и 30 % расчетной стоимости жилья — для семей, не имеющих детей, в пределах средств, выделенных из областного и местных бюджетов:
е) документы, подтверждающие отсутствие ранее реализованного права на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты (при условии регистрации одного из членов семьи в другом муниципальном образовании с момента образования молодой семьи) или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального и (или) регионального бюджетов.
в) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации или отсутствии права собственности на имеющееся (имевшееся за последние 5 лет) недвижимое имущество по Архангельской области заявителя и зарегистрированных совместно с ним и членами его семьи граждан (Ломоносова, 206). В случае, если заявитель не представляет указанные выписки, он обязан представить копии документов, удостоверяющих личность тех граждан, на которых не представлены данные выписки;
Куда обращаться по программе «Молодая семья» в Архангельске и Архангельской области?
Для признания молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях (по пункту «г»)с целью предоставления социальных выплат на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома молодая семья (далее – заявитель), возраст каждого из супругов в которой либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет, все члены семьи которой зарегистрированы по месту жительства в городе Архангельске, предоставляет в департамент городского хозяйства, следующие документы:
В первом случае производится государственное субсидирование процентной ставки. Клиент оплачивает комиссию за использование заемных средств в расчете 6% годовых в течение первых трех (родился второй ребенок) или пяти (родился третий ребенок) лет действия договора. Оставшуюся часть, предусмотренную условиями кредита, перед банком погашает государство. Фактически это является единственным преимуществом данного варианта. Каких-либо других достоинств выделить невозможно. Прочие условия стандартные.
Чтобы поучаствовать в этом проекте, прежде всего, нужно подпадать под само определение «молодой семьи». Что это значит? Надо быть в официальном браке, и чтобы обоим супругам было не больше 35 лет. Либо же матерью или отцом-одиночкой в той же возрастной категории. При этом надо доказать, что вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий.
Жилищная программа — Молодая семья — 2020
За счет снижения рыночной стоимости на жилье многие семьи смогут позволить себе приобрести недвижимость. Изначально максимальная стоимость за 1 кв.м не должна была превышать 30 тысяч рублей, однако, после того, как программа начала функционировать, эта цена взлетела до 35 000 руб. в отдельных регионах страны. Такой скачок обусловлен тем, что выросли цены на строительные материалы, возросла стоимость земельных участков.
Муниципальная целевая программа «Дом для молодой семьи» на 2008-2010 годы (далее Программа) реализовывалась в рамках подпрограммы «Жилье для молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы, подпрограммы «Дом для молодой семьи» социально-экономической целевой программы Архангельской области «Развитие жилищного строительства в Архангельской области на 2005-2008 годы», долгосрочной целевой программы Архангельской области «Обеспечение жильем молодых семей» на 2009-2011 годы.
Областная целевая программа «Молодая семья» в Архангельске и Архангельской области продолжает работать в соответствии с подпрограммой «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2020 — 2020 годы и государственной программой Архангельской области «Обеспечение качественным, доступным жильем и объектами инженерной инфраструктуры населения Архангельской области (2020 — 2020 годы)», утвержденной Постановлением Правительства Архангельской области от 11.10.2013 N 475-пп.
Программа молодая семья в Архангельске и Архангельской области в 2020 году
Ставки по ипотеке в Архангельске и Архангельской области находятся в диапазоне 10.75 — 16.00 % годовых по рублевым кредитам. Минимальный первоначальный взнос по ипотеке в Архангельске составляет 0 %. Срок ипотечного кредитования в Архангельске может достигать 50 лет.
5. В случае направления социальной выплаты в качестве последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере, после чего это жилое помещение переходит в собственность молодой семьи — члена кооператива (или одного из членов молодой семьи — члена кооператива), владелец счета должен представить в банк:
3. В случае использования социальной выплаты на оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение жилого(ых) помещения(й) или строительство индивидуального жилого дома владелец счета представляет в банк:
Как оформить
В договоре с уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей — участников Подпрограммы, указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) уполномоченной организации и ее банковского счета (банковских счетов), а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, необходимой для приобретения жилого(ых) помещения(й) экономкласса на первичном рынке жилья.
