Всем привет, читателям моего юридического блога, сегодня мы ответим на всех интересующую тему — Должны ли жители многоквартирных домов оплачивать счета соседей-неплательщиков?. Как обычно, после прочтения если у Вас останутся вопросы, с радостью отвечу на них в комментариях или через наших партнеров-юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома. Если требуется внести какие-то правки в материал, пишите и об этом, чтобы информация получилась точнее и необходимой.
Любая Управляющая компания обязана действовать следующим образом: попытаться урегулировать вопрос в досудебном порядке, заняться сбором материалов, служащих основанием в дальнейшем для подачи заявления в судебные инстанции. Это единственный путь на законных основаниях. Однако, из-за очень долгих судебных тяжб, требующих в добавок и материальных расходов, УК не хотят зачастую этим заниматься.
Бороться с таким самоуправством можно и нужно, но только с позиции законов. Перед тем, как предъявлять претензии и жаловаться, необходимо внимательно прочитать договор, который составила УК по управлению домом. И если коммунальные службы действуют незаконно – обращаться в письменной форме в Жилищную инспекцию и Прокуратуру.
Будут ли жильцы платить за соседей?
Если жильцы дома начнут борьбу с должниками самостоятельно, это не даст никакого результата, к тому же такие действия незаконны. УК обязана, согласно своим полномочиям, самостоятельно воздействовать на должников, не привлекая к этому жильцов многоквартирного дома.
Депутаты признали незаконной идею обязать граждан погашать коммунальные долги соседей. Представитель Госдумы отметил, что данная инициатива в первую очередь противоречит Гражданскому кодексу, потому ее никак нельзя принять. Государству придется искать другие пути получения выплат от злостных неплательщиков.
Российское законодательство не позволяет перекладывать долги на другого человека
- Позволяют обязать людей платить чужие долги в рамках договора. В таком случае граждане должны самостоятельно согласиться на подобные гражданско-правовые отношения.
- Дают возможность взыскать долги с других людей в рамках публичных отношений. Эта норма также подразумевает наличие добровольного согласия каждого участника этих отношений.
Обязывать граждан платить за соседей хотел Центр стратегических разработок
В случае с ТСЖ, о которых идет речь, не одна из представленных норм не работает. В связи с этим представленные поправки не могут быть приняты. Любое же ТСЖ, которое попробует потребовать у своих участников выплаты за других граждан, нарушит имеющийся закон. Парламентарии советуют гражданам сразу реагировать на такие заявления и сообщать в надлежащие инстанции о них. Эти факты будут расценены как вымогательство.
Если жильцы дома начнут борьбу с должниками самостоятельно, это не даст никакого результата, к тому же такие действия незаконны. УК обязана, согласно своим полномочиям, самостоятельно воздействовать на должников, не привлекая к этому жильцов многоквартирного дома.
Бороться с таким самоуправством можно и нужно, но только с позиции законов. Перед тем, как предъявлять претензии и жаловаться, необходимо внимательно прочитать договор, который составила УК по управлению домом. И если коммунальные службы действуют незаконно – обращаться в письменной форме в Жилищную инспекцию и Прокуратуру.
Будут ли жильцы платить за соседей?
По мнению юристов, иногда беспечность самих жильцов приводит к тому, что Управляющие организации на законных основаниях распределяют недоимку среди добросовестных граждан. Обычно именно малообеспеченные граждане самые бдительные, так как считают каждый заработанный рубль. А вот состоятельные владельцы квартир в доме не желают вступать в перепалку с управленцами и оплачивают даже завышенные суммы в платежках.
Другим решением суда г.Ульяновска товарищество собственников жилья признано виновным по ст.13.11 КоАП РФ в распространении персональных данных без согласия их субъектов. Указанные действия нарушают права граждан и требования действующего законодательства. В результате ТСЖ назначен административный штраф.
И ещё одним решением суда г.Чебоксары вынесено обвинительное постановление в отношении управляющей организации, которая развесила списки должников с указанием их номеров квартир и суммы долга на дверях подъездов МКД. Суд посчитал это нарушением обработки и распространения персональных данных, что квалифицируется штрафом в размере 5 000 рублей по ст.13.11 КоАП РФ.
Ответ Роскомнадзора
Под персональными данными понимается любая информация, относящаяся к физическому лицу, включая ФИО, год рождения, место проживания, имущественное положение. Поскольку данная информация позволяет определить личность субъекта персональных данных.
