На Каком Основании Жк Не Принимает Мат Капитал: необходимые документы, свежие поправки

Всем привет, читателям моего юридического блога, сегодня мы ответим на всех интересующую тему — На Каком Основании Жк Не Принимает Мат Капитал. Как обычно, после прочтения если у Вас останутся вопросы, с радостью отвечу на них в комментариях или через наших партнеров-юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома. Если требуется внести какие-то правки в материал, пишите и об этом, чтобы информация получилась точнее и необходимой.

В Управление пенсионного фонда Российской Федерации в городах Сызрани и Октябрьске, Сызранском и Шигонском районах Самарской области №1116 обращались 4 раза и все отказы. Последнее от 17.11.2020 года об отказе об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала .

Заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. Документы, которые нужно предоставлять для направления средств материнского займа указаны в пункте 12 вышеуказанного Постановления:

Содержание

Содержание статьи

Я-юр. лицо. Выдала займ под материнский капитал семье. Оформили сделку купли-продажи. Купили хороший крепкий жилой дом в деревне. Семья собирает вещи для переезда на ПМЖ. Мама беременна третьим ребенком, 8 месяц. Сегодня получили отказ от ПФР в перечислении денег. Причину никто не объяснил. Насколько я поняла, представитель поселковой администрации не видя дом изнутри, дал свою поверхностную оценку купленному дому- не подходит для проживания. Я вместе с заемщиками перед сделкой приходила на консультацию в ПФР- предварительно дали добро на покупку, проверили документы и мои и на дом. Тех. износ дома 50% по тех. паспорту, в реальности намного ниже-т.к. уже перед продажей делали кап ремонт. Как нам быть? Маме, владелице сертификата рожать через месяц-третьего ребеночка. Жить людям негде, а я вынуждена выставить дом на продажу- чтобы вернуть деньги по договору займа. Причем чужие деньги. Что нам делать?

Если мать по каким либо причинам утрачивает право на получение капитала, это право переходит к отцу ребенка или его усыновителю. Однако, отцу или усыновителю также могут отказать в предоставлении маткапитала в случаях если:

Отказ в предоставлении материнского капитала

Если в перечислении средств маткапитала отказано, то в первую очередь стоит выяснить причину отказа. Можно обратиться с уведомлением об отказе к специалисту, который выяснит, являются ли причины отказа юридически оправданными. Если отказ является неправомерным, то оспорить его можно сначала оформив жалобу, а не сразу обращаясь в суд. Жалобу в зависимости от содержания можно подать в один из органов:

Что должно быть указано в жалобе

судебный орган, в который направляется исковое;
ФИО обратившегося;
ответчика (ПФР);
причину обращения, в том числе с объяснением, что по закону отказ является недопустимым;
сумма;
перечень документов, которые прикладываются к иску;
дата, подпись истца.

В случае положительного решения суда об отказе в перечислении средств материнского капитала, гражданин вправе потратить деньги на семейные нужды. Помимо этого ответчик понесет все судебные расходы.

Исковое заявление должно содержать подробную и достоверную информацию, которая является основанием для оформления материнского капитала. Однако, истцу требуется помнить что в случае нарушения закона, гражданин привлекается к административной и уголовной ответственности. Поэтому, требуется знать закон для защиты собственных интересов. При составлении искового заявления необходимо проконсультироваться с опытным юристом, чтобы исключить типичные ошибки при рассмотрении дела в суде.

Что делать, если в ПФР отказали в перечислении средств?

паспортные данные родителя, который оформлял заявку, адрес и номер телефона;
наименование и реквизиты организации ПФР, решение которого подлежит обжалованию;
подробное изложение сути жалобы;
доводы заявителя, которые могут опровергнуть отказ;
доказательства правомерности (ссылка на законодательные акты);
дата составления, подпись.

Направить материнский капитал на первоначальный взнос или погашение основного долга и процентов по потребительскому кредиту или займу, который использовался на покупку квартиры в новостройке, нельзя, так как он нецелевой – факт приобретения недвижимости, скорее всего, придется доказывать в суде.

На материнский капитал можно купить квартиру в новостройке без ипотеки до того, как со дня рождения или усыновления пройдет три года – ч. 1 ст. 10 закона № 256-ФЗ не устанавливает, что целевой кредит или займ должен быть ипотечным, то есть предусматривающим залог недвижимости кредитной организации.

Ипотека 6 процентов на покупку квартиры в новостройке

Согласно Федеральному закону № 256 от 29.12.2006 г. о господдержке, купить жилье в новостройке с помощью материнского капитала можно готовым (по договору купли-продажи) и на этапе строительства (заключая договор долевого участия или вступая в жилищный кооператив). Для этого нужно обратиться в Пенсионный фонд (ПФР) с документами и заявлением о распоряжении.

После подачи заявления на получение материнского капитала, у органов ПФР есть ровно месяц на вынесение решения по заявке истца. В течение этого времени ПФР должен прислать уведомление об удовлетворении требований или дать отказ в выдаче материнского капитала. В случае если ответ не будет получен в указанный срок, заявитель вправе пожаловаться на бездействие государственных служб.

Отказ от материнского капитала нельзя аннулировать. Отказ от доли в квартире должен быть добровольным и должен быть подтвержден в письменном виде. После подписания всех необходимых бумаг сторона, на которую переписывается часть недвижимости, становится владельцем большей доли. Также, по согласованию всех членов семьи, доли могут быть переписаны и на одного человека. Нотариальный отказ вступает в силу с момента подписания.

Важно

был лишен родительских прав. Подробнее о том, за что могут лишить родительских прав отца — основания;
отменил факт усыновления;
умер или признан умершим в судебном порядке;
совершил преступление (обязательно умышленное).

Лицо не относится к категории граждан, имеющих право на получение сертификата. Практически всем известно, что право на маткапитал имеют женщины, родившие или усыновившие второго ребенка. Но при определенных обстоятельствах оформить сертификат могут и мужчины – супруги умерших или лишенных родительских прав женщин, а также мужчины, являющиеся единственным усыновителями 2-го ребенка. В исключительных случаях, когда нет ни матери, ни отца, право на маткапитал получают сами дети. Как правило, именно с супругами и детьми возникают проблемы с отказом в оформлении сертификата. Здесь нужны дополнительные условия, и, в частности, необходимо документально подтвердить, что мать (или мать и отец) не может сама получить маткапитал или утратила на это право.
Не соблюдены условия реализации права на маткапитал. Нередко за оформлением сертификата обращаются граждане, родившие или усыновившие третьего ребенка или последующих детей. Закон допускает возможность получения поддержки в таких случаях, но только при условии, что ранее право на материнский капитал не было реализовано. В этом случае ошибка бывает связана с тем, что граждане путают одинаковые по сути меры государственной и региональной помощи (во многих регионах есть свои выплаты на третьего ребенка). Но иногда встречается и непонимание всех требований и условий для получения сертификата.
Претендент утратил право на маткапитал. К этой категории «отказников» относятся граждане, лишенные родительских прав, в отношении которых принято решение об отмене усыновления, у которых ребенок изъят из семьи, которые совершили преступление в отношении ребенка.
Предоставлен неполный пакет документов, он содержит неправильно оформленные или фиктивные документы.

Причины отказа в оформлении сертификата

Следует учесть, что если лицо, зная об отсутствии у него права на оформление сертификата и (или) расходование средств, все равно попыталось реализовать это право, то возможно привлечение к уголовной ответственности по ст. 159.2 УК РФ (мошенничество при получении выплат). Не удалось получить деньги – привлекут за покушение, удалось – за оконченное преступление. И, надо сказать, что сотрудники ПФР сами обычно не разбираются в ситуации и при наличии подозрений в мошенничестве сразу же направляют материалы в полицию.

Причины отказа в распоряжении средствами маткапитала

Отказ в предоставлении материнского капитала может быть обусловлен только одной причиной – обратившееся за оформлением сертификата лицо не имеет на это право. Отказ временного характера (бывает и такое), как правило, связан с непредставлением всех необходимых по закону документов.

В настоящее время с нашей семьи взыскивают из заработной платы 50% от заработка на основании Управления Федеральной службы судебных приставов по Самарской области. Исполнительное производство 13.02.2020 года №929/18/63034-ИП (36341039144529) возбуждено. Исполнительный лист №2-578/2020 ФС №012956506 от 11.01.2020 года. Задолженность 473976,00 рублей.

ПФР отказал в перечислении материнского капитала

Но продать такую недвижимость — без выделенных детских долей — нельзя. Пенсионный фонд может оспорить сделку, забрать квартиру у покупателя, а продавца обязать вернуть материнский капитал. Теоретически можно договориться с банком, чтобы он разрешил выделить доли, пока квартира в залоге, но повлиять на его решение нельзя.

Продать квартиру

Почему так. Имущественный вычет дают из фактически подтвержденных расходов: бюджетные средства или деньги работодателя не считаются. В данном случае это именно 1 миллион 350 тысяч рублей, которые семья потратила из своих накоплений.

Получить вычет

3. Зарегистрируйте выделение долей в Росреестре. Для этого в МФЦ потребуются паспорта супругов, свидетельства о браке и рождении всех детей, соглашение в трех экземплярах. Дополнительно придется заплатить пошлину — 2000 Р . Но каждый из собственников должен заплатить ее отдельной квитанцией, то есть по 500 Р каждый, если в семье мать, отец и двое детей.

Если сертификат, свидетельствующий о праве на материнский капитал, уже получен, то отказать могут только в распоряжении средствами данного капитала. Такой отказ будет правомерным при прекращении права на использование таких денег по каким-либо основаниям, ограничении родительских прав или отобрании ребенка.

Кроме того, право на материнский капитал считается прекращенным после использования средств данной меры поддержки в полном размере. Наконец, последним законным основанием для отказа в выдаче сертификата со стороны органа Пенсионного фонда является предоставление заявителем недостоверных сведений.

Содержание статьи

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в материнском капитале закреплен в федеральном законодательстве. Знание указанных оснований является важным для заявителей, поскольку только по ним органы Пенсионного фонда могут принимать отрицательные решения. Если закрепленное в законе основание отсутствует, а в материнском капитале отказано, то соответствующее решение должно быть отменено судом или вышестоящим органом Пенсионного фонда по заявлению претендента на семейный капитал.