Можно Ли Старшему По Дому Давать Информацию По Лицевому Счету Других Собственников

Всем привет, читателям моего юридического блога, сегодня мы ответим на всех интересующую тему — Можно Ли Старшему По Дому Давать Информацию По Лицевому Счету Других Собственников. Как обычно, после прочтения если у Вас останутся вопросы, с радостью отвечу на них в комментариях или через наших партнеров-юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома. Если требуется внести какие-то правки в материал, пишите и об этом, чтобы информация получилась точнее и необходимой.

  • Право на запрашивание необходимой информации и направление в адрес управляющей организации (будь то правление ТСЖ или же ЖСК) требований относительно устранения нарушений по обязательствам;
  • Внесение предложений относительно улучшения содержания, использования, а также ремонтных работ;
  • Принятие участия в выполнении контролирующих функций в отношении использования финансов, направленных на содержание и ремонтные работы по общедомовому имуществу МКД;
  • Оказание содействия населению по начислению платы по коммунальным и жилищным услугам;
  • Направление в адрес управляющей организации (правление ТСЖ/ЖСК) предложений о необходимых для проведения работах в плане капитального ремонта общедомового имущества владельцев помещений МКД;
  • Оценка качества проведенных со стороны управляющей организации работ, а также принятие участия в составлении актов принятия выполненных работ;
  • Принятие мер по общественному воздействию относительно как нанимателей, так и собственников квартир, а также лиц, которые проживают с ними, и которые нарушают положения по пользованию жилыми помещениями;
  • Инициирование проведения ОС среди собственников квартир МКД;
  • Право быть избранным в качестве члена районного домового комитета, а также в качестве «старшего по району».

Права и обязанности старшего по многоквартирному дому

Кто является старшими по многоквартирным домам и в чем суть их работы? Изначально следует определиться и заметить, что в нормах Жилищного кодекса Российской Федерации отсутствует такое понятие, как «старший по дому».

Рекомендуем прочесть:  Как рассчитывается возраст для льготной пенсии по чернобыля в никольске пензенской обл

Зарплата старшего по дому

Однако стоит заметить, что большая часть подобных документов все же содержит аналогичные друг другу положения. Это касается, в основном, аспектов, в которых указывается, кем избирается старший и каково его субординационное подчинение.

  1. Получать полную информацию от управляющей организации относительно исполнения ими обязательств. При обнаружении случаев ненадлежащего исполнения требовать устранения нарушений, в том числе через контролирующие структуры.
  2. Вносить предложения по планированию ремонтных работ, улучшений мест общего пользования в рамках текущих расходов. Контролировать расходы на проведение таких работ.
  3. Участвовать в разработке плана капитального ремонта дома совместно с управляющей организацией.
  4. Принимать участие в работе комиссии по приемке выполненных работ, оценивать их качество.
  5. Проводить мероприятия в отношении лиц, нарушающих правила пользования нежилыми и жилыми помещениями дома.
  6. Инициировать проведение общего собрания жильцов.
  7. Избираться в состав районного домового комитета.

Протокол станет документом, подтверждающим назначение, а также устанавливающим срок полномочий, уровень зарплаты и перечень льгот. По окончании указанного срока полномочия «старшего по дому» продлевают или переизбирают другого, обычно это 2 года.

Доверенность

  1. Чаще всего это скидка в виде льготы на оплату коммунальных услуг, которая применяется ежемесячно. Как правило, представителя МКД могут освободить от некоторых платежей (например, за домофон, услуги консьержа и т.д.).
  2. Другим вариантом является добровольная передача денежных средств жильцами совету многоквартирного дома, который затем распределяет их в качестве зарплаты за работу между собой, включая председателя.

Действия в чрезвычайной ситуации. Уведомление о включении с СПИСОК многоквартирных домов, находящихся в управлении и подрядные организации, обслуживающие многоквартирные дома по состоянию на Способы передачи текущих показаний индивидуальных приборов учёта расхода коммунальных ресурсов. Уведомление об оснащении приборами учета используемых энергетических ресурсов. Информация о применении повышающего норматива потребления коммунальных услуг по электроснабжению.

Рекомендуем прочесть:  В дополнение к служебной записке прошу вас—

По обслуживанию пожарки с года — «тратилось» тысяч в год, а в году проверка, инициированная жильцами, показала, что рукавов нет, щитов нет, сигналка не везде работает. Спрашиваем, а договоры покажите, кому платили тыс, «а мы не должны».

«Сегодня собственник жилья может себе позволить что угодно – и за это ему ничего не будет»

Собственник как правило заявляет, что он никакого акта не подписывал. Тогда беру у него письменное заявление о том, что он акт от такого-то числа за таким- то номером не подписывал, в приемке работ услуг не участвовал и т. И по общей собственности забавно у нас, оказалось, что УК берет с провайдеров по 5 тыр в месяц за то, что разрешает им тратить общедомовое электричество и использовать общий стояк и общие помещения на чердаке и в подвале для прокладки кабелей и монтажа своего оборудования.

Для всех домашних дел есть расписание, чтобы вы своей электро мясорубкой не разбудили соседа. Все стиральные машины стоят в подвале, чтобы вы своей стиральной машиной не затопили соседа, Вынос мусора по расписанию, мусор должен быть рассортирован по 12 контейнерам — газеты отдельно, журналы отдельно, с пластмассовых бутылок сняты пробки, стекло белое туда, цветное сюда.

А тут получается снова коллективизация! Теперь из собственников создают какой-то жилищный колхоз! В общем, как совковые методы были, так они и остались. Родитель Ссылка. А это большые деньги, которые мы платим ЖЭКам, не получая качественного содержания.

«Сегодня собственник жилья может себе позволить что угодно – и за это ему ничего не будет»

Доверие к работе УК в сфере ЖКХ сегодня находится на очень низком уровне, а лучше сказать полном дне. Жильцы и владельцы квартир постоянно подозревают УК в хищении и в бездарном использовании денежных средств. Многочисленные случаи, когда вместо ремонта дома УК приобретают дорогие машины только подтверждают эти догадки. Начнем с того, что УК должна раскрывать информацию перед собственниками и нанимателями помещений квартир. Минуя подробности скажу, что объем информации регламентируется огромным количеством документов. А если она отсутствует, как это обычно и бывает, можно смело жаловаться в ГЖИ, которая попьет немало крови из этой компании проводя проверку и выдаст предписание о размещение сведений.

Рекомендуем прочесть:  Акт приёма-передачи ноутбука сотруднику—

Для того, чтобы ВАМ — ПОТРЕБИТЕЛЮ получить ПОЛНУЮ информацию об услугах, совсем НЕ нужен дурацкий посредник — содом! ВЫ ЛИЧНО имеете право истребовать с УОшки ВСЁ (информацию, да и услуги — качественные!) Если Ваша УОшка кочевряжится примерно так, как Вы описали — размазать ее по стенке. ЭЛЕМЕНТАРНО!

Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Затребуйте с УОшки техдокументацию на Ваш многоквартирный дом и решение ОССа об определении состава ОИ МКД (ПП РФ 491 от 13.08.2006). Вряд ли УОшка найдет хоть чего про перегородку .
А потом всё то же самое: ПП РФ 731, ПГ 170, ст. 7.23.3 КоАП РФ.

Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;
д) информация об оказываемых коммунальных услугах,

Важно! На основании статьи 161.1 ЖК, если нет товарищества собственников или управляющего кооператива, жильцы помещений на общем собрании обязательно избирают совет. Который определяет ответственное лицо — председателя совета.

Функции совета и председателя многоквартирного дома

Следует заметить, что основной обязанностью председателя по дому является работа с жильцами, разъяснение их прав и обязанностей по эксплуатации жилого сектора, мест общего пользования, а также общедомового имущества, а также тесное взаимодействие с управляющей организацией.

Как проходят выборы председателя по дому?

Протокол станет документом, подтверждающим назначение, а также устанавливающим срок полномочий, уровень зарплаты и перечень льгот. По окончании указанного срока полномочия «старшего по дому» продлевают или переизбирают другого, обычно это 2 года.

Юристконсул - Елена
Делюсь своим опытом в свободное от работы время. Задавайте вопросы по мере возможности буду отвечать.
Оцените автора
Защита населения в правовых вопросах
Adblock
detector