Можно Ли Конфисковать Единственное Жилье Осужденного: необходимые документы, свежие поправки

Всем привет, читателям моего юридического блога, сегодня мы ответим на всех интересующую тему — Можно Ли Конфисковать Единственное Жилье Осужденного. Как обычно, после прочтения если у Вас останутся вопросы, с радостью отвечу на них в комментариях или через наших партнеров-юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома. Если требуется внести какие-то правки в материал, пишите и об этом, чтобы информация получилась точнее и необходимой.

Кредитор или приставы обратятся в суд. Когда заявление поступит в суд, должник не сможет прописать в квартире родственников или продать квартиру. За два месяца судья изучит документы, выслушает аргументы сторон, мнение органов опеки и вынесет определение.

Содержание

Это что же, первым делом будут из квартиры выселять?

В определении суда будет установлена минимальная сумма, которую должник получит после продажи жилья и расчетов с кредиторами. Даже если стоимость квартиры не покроет долг, должнику все равно вернут сумму, которой должно хватить на покупку жилья по нормам.

Как это будет происходить?

Суд учтет соразмерность долга и стоимости имущества. Приставам откажут в иске, если долг с учетом судебных расходов меньше 5% от цены квартиры . Не получится выставить единственное жилье на торги, если после продажи вам положено больше 50% от его стоимости.

Конфискация имущества – как одна из мер наказания, предусматривающая изъятие имущества нарушителя для покрытия невыполненных обязательств или затрат, возникших в результате преступных действий. Из-за данной процедуры преступник может утратить все свое имущество. Чтобы не допустить такого, необходимо изначально не допускать нарушений закона или же подготовиться к возможным последствиям неправомерной деятельности, обеспечив сохранность собственности законными путями.

Что такое конфискация имущества?

жилье, признанное единственно пригодным для проживания;
земельный участок для развития сельского хозяйства;
семена для посевов;
домашние животные, в том числе и сооружения, где они содержатся, если с их помощью человек прокармливает себя и семью;
игрушки для детей, а также иные вещи несовершеннолетних лиц;
предметы обихода: белье, техника для приготовления еды, посуда, постельные принадлежности, обувь, средства гигиены и одежда членов семьи;
твердое топливо, которое необходимо для приготовления пищи и обогрева;
вещи, нужные человеку для заработка и удовлетворения обязательных потребностей: персональный компьютер, музыкальные инструменты, токарное оборудование. Их конфискация допустима лишь в том случае, если суд запретил нарушителю в дальнейшем работать в данной сфере;
устройства, облегчающие жизнь инвалиду: кресло, транспортное средство, различные устройства и предметы.
награды за участие в соревнованиях: кубки, медали и т.п. – вне зависимости от того, имеется ли в них драгоценный метал;
сумма денежных средств в размере прожиточного минимума;
деньги в виде социальных пособий, пенсионных отчислений и материнского капитала;
конфискация имущества за совершение преступлений, связанных с землей, может быть выполнена и в отношении участка нарушителя, но лишь в том случае, если на данном наделе не расположено единственное жилье.

Что могут конфисковать при нарушении норм УК РФ?

Должник может избежать конфискации имущества даже после того, как суд вынес соответствующее постановление, если в течение 5 дней он рассчитается с задолженностью. При данных обстоятельствах дело может окончиться миром, несмотря на испорченную репутацию нарушителя.

История[ править править код ] Конфискация является одним из самых древних наказаний, известных уголовному праву. Конфискация широко применялась в Древнем Риме периода империи и в средневековой Европе. Изменение отношения к конфискации связано с эпохой буржуазных революций , в период которой представление о неприкосновенности частной собственности было возведено в ранг основных правовых принципов. Можно выделить два основных вида конфискации: общую и специальную. Однако обычно законодательство предусматривает лишь один из этих видов конфискации [1]. Общая конфискация[ править править код ] В большинстве государств мира общая конфискация имущества не предусмотрена законодательством. В Грузии применение общей конфискации признано Конституционным Судом не соответствующим Конституции из-за нарушения принципа обязательного равноценного возмещения при отчуждении собственности [2].

И все же, сможет ли человек расплатиться, и оставлять ли ему жилье — решать будет суд. Дом — моя крепость Руководитель отдела анализа судебной практики Арбитражного третейского суда города Москвы Олеся Петренко сообщает, что основной вид задолженностей физлиц, по которым обращается взыскание — это платежи по кредитам.

Осужденного за взятку генерал-майора пытались выселить из единственной квартиры

Ранее на основании обвинительного приговора у осужденных могли быть изъяты и обращены в пользу государства деньги, ценности и иное имущество, полученные в результате совершения ряда преступлений, а также орудия, оборудование и иные средства совершения преступления статья При этом суд мог вынести решение о конфискации с осужденного денег вместо предмета, подлежащего конфискации. Это допустимо, если изъять его в натуре невозможно из-за использования, продажи статья

Юридическая практика знает немало примеров, когда один термин заменялся на более выгодный, тем самым переворачивая ход дела с ног на голову. В нашем случае, важно различать обращение взыскания на имущество и арест недвижимости по долгам. На первый взгляд равнозначные термины существенно отличаются.

Могут ли приставы арестовывать единственное жилье должника?

Если квартира или дача – это единственная жилая площадь должника и членов его семьи. Вторым условием является отсутствие иных видов собственности кроме как единственная квартира.
При наличии несовершеннолетних детей, проживающих в семье должника в единственной квартире. В данном случае арест не производится ввиду ущемления прав детей в отношении жилой площади. Соответственно, изъятие невозможно даже в том случае, если долги сравнялись или превысили стоимость квартиры.

Возможно ли фактическое выселение из квартиры по долгам?

При соблюдении условий по проживанию семьи должника в квартире.
При выявлении вероятности уклонения от выплат по задолженностям со стороны заемщика.
При необходимости сокращения сделок с жильем, которые могут быть связаны с вселением новых жильцов, их регистрацией в квартире и т.д.

Согласно ст. 79 ФЗ №229 от 02.10.2007 «Об исполнительном производстве», судебные приставы могут направлять взыскание на любое имущество, за исключением того, что числится под запретом. Данный перечень прописан в ст. 466 ГПК РФ:

Имущество, не подлежащее изъятию по долгам

Напрашивается вопрос, что по закону считается единственным жильем. Опираясь на ту же статью 446 ГПК РФ, можно пояснить, что это площадь, пригодная для нормального проживания самого должника и членов его семьи. Имущественный иммунитет распространяется только при условии, что у проштрафившегося гражданина и находящихся у него на иждивении нетрудоспособных лиц, нет другого недвижимого имущества.

Могут ли выселить из собственного жилья из-за задолженности?

Пристав сообщает о вынесенном решении в судебном порядке, согласно которому на личное имущество налагается запрет.
Сначала арестовывают денежные средства на счетах. Если этого недостаточно, то действия распространяются на другое имеющееся имущество, в том числе и недвижимое.
Пристав лично посещает должника и на месте составляется акт, в присутствии понятых.

Залог – одна из форм обеспечения гарантии платежеспособности. Если заемщик не исполняет обязательств, финансовая организация вправе потребовать изъятия заложенного жилого имущества в счет погашения долга. Ситуация аналогична, если был заключен договор ипотечного кредитования.

За что могут забрать недвижимое имущество

Если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что заемщик принял необходимые меры для погашения возникшей задолженности или установил сроки для внесения просроченной суммы, то суд не удовлетворит исковое заявление, поступившее от банка.

Особенности погашения долга за счет единственной жилплощади

Сразу ответим: в действующем законодательстве нет закона, предусматривающего арест единственного жилья. Тем не менее, в 2020 году был подготовлен законопроект, согласно которому единственное жилое имущество может быть изъято для погашения образовавшейся задолженности, например, по кредиту.

Должники могут лишиться единственного жилья — соответствующие поправки в Гражданский процессуальный кодекс подготовило Министерство юстиции. Согласно существующим нормам, которые зафиксированы в 446-й статье ГПК, должников нельзя лишать жилплощади в том случае, если она является для них единственной (единственное исключение — квартиры, купленные в ипотеку).

Земля под охраной

Это не первая попытка лишить должников единственного жилья. Еще в 2012 году аналогичные поправки в 446-ю статью ГПК вносила депутат Госдумы Галина Хованская. Тогда поправки так и не приняли. Стоит отметить, что оба законопроекта ссылаются на одно и то же постановление Конституционного суда Российской Федерации от 14 мая 2012 г. №11-П «По делу о проверке конституционности положения абзаца второго части первой статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан Ф.Х. Гумеровой и Ю.А. Шикунова».

Пришли за долгами

Авторы законопроекта полагают, что он, в частности, обеспечит защиту прав несовершеннолетних детей. Предложенные в документе меры, по мнению его составителей, позволят эффективнее бороться с неуплатой алиментов, а также обеспечивать несовершеннолетних жильем при разводе родителей.

Конфискация имущества – это мера уголовно-правового характера. Она заключается в изъятии части или всего имущества в принудительном порядке.

Есть ли в России конфискация имущества?

Действующее законодательство одинаково для обоих супругов, поэтому конфискация имущества возможна при наличии долгов у любого из них. Если должник не предоставил сведения о принадлежащей ему собственности, то судебный пристав для выяснения этой информации подает запросы в ФНС и другие инстанции.

Могут ли конфисковать имущество мужа за долги жены?

Конфискация имущества регулируется главой 15.1 УК РФ, которая относится к VI разделу «Иные меры уголовно-правового характера». Она представляет собой принудительное изъятия имущества правонарушителя и его передачу в собственность государства. Подобное отчуждение производится согласно вынесенному судебному приговору.

По истечении недели с момента вступления в силу определения об обращении взыскания на единственное жилье пристав с согласия должника обязан предложить взыскателю приобрести другое жилье по цене, указанной в решении суда. В том случае, если должник не желает или взыскатель уклоняется от заключения договора на покупку нового жилья должнику, спорное жилье выставляют на торги в течение 10 дней с начальной ценой в размере, определенной судом для покупки нового жилья.

Суд обязал внести изменения в законодательство, устранив нарушение баланса интересов должника и взыскателя. Также в далеком 2007 году Конституционный суд РФ признал не соответствующим Конституции запрет обращать взыскание на земельные участки должника.

Что подлежит продаже?

Взыскатель обязан до продажи объекта недвижимости предоставить должнику и членам его семьи иное жилое помещение «с сохранением права собственности за взыскателем до полной оплаты стоимости предоставляемого им жилого помещения за счет денежных средств, вырученных от реализации принадлежащего гражданину-должнику жилого помещения».

Должник допустил ошибку, снявшись с регистрации добровольно. Президиум Московского областного суда, который рассматривал это дело, обратил внимание, что должник снялся с регистрации в квартире дочери по собственной воле. Почему он так поступил? Суд решил, что Фрущак решил создать видимость ситуации, что ему негде жить, кроме как в арестованной квартире, чтобы пристав не смог реализовать её за долги. Мы полагаем, что эти действия стали серьёзной тактической ошибкой должника, которая в итоге может стоить ему квартиры. Кстати, к тому времени квартира уже была оценена в 20,6 млн руб.

Спасаясь от долгов, Фрущак объявляет себя банкротом

Все эти действия, как указал Верховный суд, нацелены лишь на то, чтобы создать видимость, что спорная квартира — единственное пригодное место жительства должника. Однако это не так — на самом деле должник мог жить у дочери. Поэтому защита от взыскания, данная ст. 446 ГК РФ, на эту квартиру не распространяется.

Главный вывод по этому делу: должников оно никак не коснётся

Комментарий: некоторые должники пытаются скрыть своё имущество от кредиторов. Но хотим предостеречь этих людей — у финансового управляющего и суда достаточно инструментов, чтобы распознать такой обман. Финансовый управляющий изучает заключённые до банкротства должника сделки и если он видит, что, например, должник продал недвижимость по цене в разы ниже рыночной, он оспорит эти сделки в суде.

В минувшем году многие граждане, имеющие долги, активно обсуждали нашумевший законопроект Минюста, который предлагал продавать при наличии определенных условий единственное жилье россиян для погашения задолженности. Что стало с этим законопроектом? Какие изменения в него внесли? Мы собрали для вас последние новости, узнайте сейчас, у кого заберут единственное жилье за долги 2020.

Единственное жилье за долги 2020

Можно Ли Конфисковать Единственное Жилье Осужденного

При этом высшая судебная инстанция отклонила надзорную жалобу конкурсного управляющего ИП Мокичевой Андрея Михайлова и не согласилась с выводами коллегии из трех судей ВАС РФ, передавших дело в Президиум с рекомендацией отменить судебные акты трех инстанций по делу с целью поддержать единообразие судебной практики.