Технический план линейного сооружения образец

Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Технический план линейного сооружения образец». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.

Составлением техплана занимаются компетентные кадастровые службы. Наша компания предоставит заказчикам опытных, квалифицированных инженеров для проведения расчетов и измерений, на основе которых мы разработаем схемы и чертежи объекта в кратчайшие сроки. Выгодные условия и качественный результат – основные направления нашей деятельности. Мы также проводим сбор документации после разработки плана и предлагаем ряд дополнительных услуг. «Стар-Сервис» поможет сократить время выполнения всех условий, предоставив отличный результат. Таким образом, этапы разделяются на:

  • отчет о проведенных кадастровых манипуляциях на территории;
  • исходные сведения об объекте;
  • данные от кадастров по расчетам и замерам;
  • план кадастрового квартала с точным расположением сооружения на участке;
  • главные параметры и характеристики объекта;
  • заключение от главного кадастрового инженера.

Что представляет собой техплан?

На форму утверждения технического плана сооружения приказ вышел под номером 693. По нему текстовые и графические данные разделяются. При этом в самой документации должны присутствовать два блока. В первый входят:

Линейные объекты считаются объектами инженерной инфраструктуры и являются видом объектов капитального строительства. Для начала строительства и проведения данных коммуникаций необходимо получить специальное разрешение, которое должно соответствовать статье 51 Градостроительного кодекса РФ.

Оформление технического плана линейного объекта

К линейным объектам относятся отдельные виды сооружений, как, например, автомобильные дороги, любые виды трубопроводов – от канализации до водопровода, линии электропередач, линии связи и любые линейно-кабельные сооружения, необходимые для организации территории строительства.

Какие этапы включает в себя данная процедура?

Как и любой объект недвижимости, линейный объект необходимо поставить на кадастровый учет. Данная процедура необходима не только для объектов федерального значения или крупного строительства, но и для владельцев частных домов и коттеджей.

Технический план здания — это документ, в котором зафиксированы данные из Единого государственного реестра недвижимости: расположение здания по отношению к близлежащим объектам, количество, расположение и площадь внутренних помещений, другая информация.

Рекомендуем прочесть:  Через Какое Время Оформляется Инвалидность После Инскльтаnsulta-Mozhno-Oformlyat-Invalidnost

Что такое техплан

Чтобы поставить объект недвижимости на кадастровый учет, необходимо оформить технический план. Этот документ входит в перечень бумаг для получения права собственности, покупки, продажи и других юридических операций с недвижимостью, а также при вводе новостроек в эксплуатацию. О том, как и где можно оформить технический план жилого дома , здания или другой постройки расскажем в статье.

Технический план здания — что это такое

До 2020 года документ выдавали исключительно в Бюро технической инвентаризации — БТИ. В настоящий момент право на оформление техпланов передано кадастровым инженерам, которые могут работать в государственной, частной организации, или вести индивидуальную предпринимательскую деятельность. Таким образом, если необходимо оформить или внести поправки, можно заказать технический план квартиры в БТИ онлайн или обратиться:

Окончательная стоимость подготовки документации в ГЕОМЕР ГРУПП зависит от цены конкретного вида кадастровых услуг (она указана в прайсе). Также учитываются размеры (длина) инженерных сетей, магистралей, их сложность. Рассчитать приблизительную стоимость смогут наши специалисты при обращении.

  • если трубопровод, линии электропередач, дороги проходят по территории нескольких округов, то их разбивают на несколько частей по количеству округов;
  • о каждой условной части объекта собираются сведения, составляется описание местоположения (отдельно для каждой части);
  • при заполнении раздела характеристик сооружения, необходимо отдельно описать каждую из его частей, а также весь объект полностью;
  • в заключении к техническому плану кадастровый инженер должен отметить, на сколько частей было поделено линейное сооружение, вписать номера кадастровых округов, через которое оно пролегает.

Когда нужен техплан

При составлении документации на государственные объекты, подтверждения права собственности на земли, на которых они расположены, не требуется. Но если планируется строительство, например, автодороги, то обязательно нужны документы, подтверждающие владение участком земли, на котором планируется прокладывание автомагистрали. Также понадобится разрешение на проведение строительных работ.

Согласно требованиям контролирующих инстанций, на сегодня, технический план линейного сооружения выполняется исключительно в электронном варианте. Документ обязательно заверяется электронной подписью квалифицированного специалиста. По требованию заказчика техплан сооружения может быть дополнительно изготовлен в виде графического документа и также заверяется печатью и подписью кадастрового сотрудника.

Любой технический план сооружения, согласно законодательным нормам, состоит из двух частей: графической и текстовой. Эти части, в свою очередь, могут включать разные разделы (в зависимости от вида выполнения кадастровых работ). Текстовое описание включает общие сведения, исходную информацию, факты об осуществлении геодезических обмеров и соответствующих расчетов, описание расположения объекта на земнаделе, особенности объекта и заключение.

Рекомендуем прочесть:  Сохраняются Ли Льготы По Оплате Коммунальных Услуг При Стаже Работы

Какие линейные объекты требуют наличия техплана?

Перед тем, как внести информацию о линейном объекте в кадастр, стоит учитывать тот факт, что нередко из-за значимой протяженности, такие объекты могут быть расположены на территории нескольких кадастровых участков. Для каждого созданного линейного сооружения должен быть оформлен отдельный документ. В таком случае объект условно разделяется на отдельные части (для оформления в разных кадастровых округах). Но в итоговом разделе «Заключение», непременно, указывают на какое количество частей был «разбит» линейный объект, а также номера кадастров, к которым они относятся. Кроме создание техпланов наши специалисти выполняют весь коплекс услуг по геологии, геодезии и экологии.

Линейные объекты считаются объектами инженерной инфраструктуры и являются видом объектов капитального строительства. Для начала строительства и проведения данных коммуникаций необходимо получить специальное разрешение, которое должно соответствовать статье 51 Градостроительного кодекса РФ.

К линейным объектам относятся отдельные виды сооружений, как, например, автомобильные дороги, любые виды трубопроводов – от канализации до водопровода, линии электропередач, линии связи и любые линейно-кабельные сооружения, необходимые для организации территории строительства.

Какие этапы включает в себя данная процедура?

Как и любой объект недвижимости, линейный объект необходимо поставить на кадастровый учет. Данная процедура необходима не только для объектов федерального значения или крупного строительства, но и для владельцев частных домов и коттеджей.

  • линейный объект, который проложен по территории нескольких кадастровых округов, должен быть условно разделен на части, каждая из которых находится в пределах границ одного кадастрового округа
  • на каждую из условных частей линейного сооружения должен быть составлен отдельный раздел «Описание местоположения сооружения на земельном участке»
  • раздел «Характеристики сооружения» должен быть оформлен как на каждую из условных частей линейного сооружения, так и на линейное сооружение в целом. При этом в раздел «Характеристики сооружения», составленном для условной части линейного сооружения, включаются сведения, касающиеся исключительно этой части
  • в разделе «Заключение кадастрового инженера» должно быть указано количество частей, на которые условно разделено линейное сооружение, и номера кадастровых округов, в которых они находятся.

Особенности оформления технического плана линейного объекта

Оформление технических планов на линейные сооружения затруднительно для многих кадастровых инженеров в связи с недостатком опыта выполнения таких работ, но наши специалисты следят за всеми изменениями законодательства и регулярно посещают семинары, посвященные решению проблем, возникающих при изготовлении этих документов.

Рекомендуем прочесть:  Многодетная Семья Льготы Оплаты В Фссп

Где заказать технический план линейного сооружения

В приложении к письму Минэкономразвития России от 29.05.2013 № 10571-ПК/Д23 «О порядке осуществления государственного кадастрового учета отдельных типов сооружений (линейных и тому подобных)» дается разъяснении о том, как следует оформлять технический план линейного объекта

А почему подземная часть не входит в контур? Читаю в требованиях: «В случае если сооружение является подземным, контур такого сооружения на земельном участке определяется как совокупность контуров конструктивных элементов такого подземного сооружения, расположенных на поверхности земельного участка, и контуров подземных конструктивных элементов.»

20. В реквизите «3» раздела «Общие сведения о кадастровых работах» технического плана указываются дата подготовки окончательной редакции технического плана кадастровым инженером (дата завершения кадастровых работ), а также следующие сведения о кадастровом инженере:

Образец техплана помещения 2020

Технический план сооружения — это подробное описание здания с чертежами и схемами, которое предоставляется в Росреестр. В зависимости от вида объекта недвижимости различают технический план объекта незавершенного строительства, технический план сооружения, технический плана помещения, технический плана здания.

Если говорить простым языком, то технический план — это подробное описание здания с чертежами и схемами, которое предоставляется в РосРеестр. В зависимости от вида объекта недвижимости различают технический план объекта незавершенного строительства, технический план сооружения, технический плана помещения, технический плана здания.

Что такое технический план?

  • постановкой на учет (например, для оформления прав собственности на вновь построенный дом);
  • регистрацией изменений объекта (например, перепланировка, перестройка, реконструкция здания);
  • необходимостью выделения части объекта недвижимости с постановкой этой части на учет (например, выделение служебных помещений для переоборудования их в торговые площади).

Кто может подготовить технический план?

  • Федеральном законе от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»
  • Приказе Минэкономразвития РФ от 10.02.2012 № 52 «Об утверждении формы технического плана объекта незавершенного строительства и требований к его подготовке»
  • Приказе Минэкономразвития РФ от 23.11.2011 № 693 «Об утверждении формы технического плана сооружения и требований к его подготовке»
  • Приказе Минэкономразвития РФ от 29.11.2010 № 583 «Об утверждении формы технического плана помещения и требований к его подготовке»
  • Приказе Минэкономразвития РФ от 01.09.2010 № 403 «Об утверждении формы технического плана здания и требований к его подготовке»
Юристконсул - Елена
Делюсь своим опытом в свободное от работы время. Задавайте вопросы по мере возможности буду отвечать.
Оцените автора
Защита населения в правовых вопросах