Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Сосотояние отрасли жкх на 2020 год». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.
Правительство утвердило критерии, согласно которым рассчитывается размер платы за коммунальные услуги граждан Российской Федерации. Для его расчета берется усредненный показатель в данном субъекте за прошедший год. Документ можно прочитать в Интернете.
Как будет расти плата за ЖКХ в наступающем году
Тарифы ЖКХ с 1 января 2020 года могут быть повышены? Этот вопрос волнует многих. Статистика провинциальных городов говорит о том, что на коммунальные платежи семья расходует больше половины своего заработка. И чем хуже состояние жилья, тем дороже обходится его эксплуатация. Правительство создает документы, которые удерживают максимальный рост стоимости тарифов ЖКХ на 2020 год.
Ждем повышения оплаты жилищно-коммунальных услуг весной
Он не учитывает ни обновления оборудования и объектов, ни их износа, а носит чисто математический характер. Даже если взглянуть на цифры вскользь, возникают вопросы, по какой причине в Москве они ниже, чем в Ненецком Автономном округе:
Необходимость изменить существующую модель управления ЖКХ остро встала в последнее десятилетие. Мировой финансовый кризис пошатнул отечественную экономику, вследствие чего нагрузка в виде финансового обеспечения жилищного и коммунального сектора стала для государства практически непосильной ношей.
Политика государства в стратегии “Технологии жилья”
Жилищно-коммунальное хозяйство- одна из важнейших отраслей государственной инфраструктуры. В России она далека от совершенства и поэтому на протяжении последних десятилетий постоянно реформируется. Так, в 2012 году после вступления на пост президента, Владимир Путин подписал указ о принятии эффективных мер по обеспечению всех россиян комфортным и доступным жильем. Именно в рамках реализации этой задачи Министерство строительства и ЖКХ РФ разработало стратегию развития жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации на период до 2020 года.
Суть стратегии
Стратегия, при всей своей важности, имеет рекомендательный характер. В ней не содержатся правовые нормы и ссылки на них. Правительством лишь в общих чертах обозначено направление политического и экономического движения в сфере ЖКХ. Представителям законодательной и исполнительной власти предлагается придерживаться намеченного курса. То есть разработка региональных целевых программ и других документов органами власти должна проводиться в соответствии со стратегией.
Сам специализированный фонд будет создан решением правительства. Он будет гарантом того, что собственники жилья погасят задолженность по займу, взятому на капитальный ремонт. Если же собственники не исполнят свои обязательства, фонд должен будет вернуть заём банку второго уровня.
Как будут собирать деньги на капитальный ремонт
- количество голосов у одного собственника зависит от количества квартир или нежилых помещений в конкретном доме. То есть если у собственника одна квартира или нежилое помещение, то и голос один. Если две – два голоса и так далее.
- собрание считается действительным, если в нём принимают участие более половины всех собственников;
- решение принимается, если за него проголосует большинство от общего числа собственников квартир и нежилых помещений;
- каждый собственник имеет право знать, как проголосовали другие;
- если поднимается вопрос финансового характера, то в голосовании должны принять участие более двух третей всех собственников;
- в протоколе собрания нужно обязательно указывать список проголосовавших собственников с указанием их фамилий и номеров квартир или нежилых помещений.
Также в МИИР РК сообщили, что собрание собственников должно проходить не реже одного раза в год. Если же на собрании не удалось провести голосование, то его нужно провести в письменном виде.
Можно ли привлечь к управлению домом профессионалов?
Для предоставления займа на капитальный ремонт дома собственники должны накопить на сберегательном счёте не менее 50% от необходимой суммы. При этом заём выдаётся не менее, чем через три года после вступления в силу договора о накоплении средств на капитальный ремонт.
Правительство утвердило предельные индексы для повышения тарифов на услуги ЖКХ в 2020 году. Федеральные власти делают так каждый год. Они решают, каким будет максимальное удорожание коммунальных услуг в разных регионах.
О каких индексах речь?
Текущий ремонт дома, содержание общего имущества, охрана, парковка и домофон — это не коммунальные услуги. Их тоже надо оплачивать, но это не значит, что суммы изменятся в пределах утвержденных индексов. Жильцы сами решают, сколько будут платить за содержание дома, нужна ли им охрана и по сколько скидываться на установку шлагбаума. Правительство эти цены не регулирует. Так что фактически квартплата может вырасти не на 4%, которые указаны в распоряжении правительства, а больше.
Какие услуги подорожают?
Предельные индексы не касаются увеличения платы по нормативам — если нет счетчиков. Например, в квартире можно поставить счетчик, а собственники не хотят. Или долго не передают показания счетчиков. Тогда для них тариф будет на 50% выше, а расход воды и электроэнергии посчитают по нормативам.
