Всем привет, читателям моего юридического блога, сегодня мы ответим на всех интересующую тему — Можно Ли По Программе Молодая Семья Купить Дом На Участке Под Садоводство. Как обычно, после прочтения если у Вас останутся вопросы, с радостью отвечу на них в комментариях или через наших партнеров-юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома. Если требуется внести какие-то правки в материал, пишите и об этом, чтобы информация получилась точнее и необходимой.
- предоставлены недостоверные сведения;
- заявители решили выехать в другой регион или сменить гражданство;
- изменился статус семьи, в результате чего была потеряна льгота;
- семья ранее участвовала в подобной или этой же программе;
- у властей нет подходящей земли.
Часто бывает так, что претенденты ждут сертификата не один год и к моменту его получения одному из супругов уже исполняется 36 лет. В таком случае во льготе законно могут отказать. Поэтому готовить документы надо с расчётом на ожидание в течение нескольких лет.
Особенности местного законодательства
Получив долгожданное извещение о площади и местонахождении земельного участка, заявители должны в пятидневный срок дать согласие или несогласие. Если участок их устраивает, начинается оформление договора о передаче земли в собственность.
Заявление, сопровождаемое документами в соответствии с перечнем, подается в ответственный орган. По вопросам льготного приобретения квартир и субсидирования можно обращаться в некоммерческое партнерство Центр доступного жилья. Центр принимает заявления от желающих поучаствовать и в федеральной, и в городской программе.
Претендовать на получение субсидии может полная или неполная семья, в которой возраст одного из супругов (одинокого родителя) не достигает 36 лет. В этом — одно из отличий питерской программы. В других регионах возраст обоих супругов не должен превышать 35 лет. Другие условия участия:
Жилищные программы для молодых семей в г. Санкт-Петербург
Соцвыплата предоставляется только семьям, покупающим жилье на общих условиях, а не у оператора программы. Она покрывает часть стоимости жилого помещения. Оставшуюся часть заявители должны погасить самостоятельно. Бесплатно жилье по программе не предоставляется.
- Заявление по форме (заполняется на месте),
- Паспорт или заменяющий его документ,
- Свидетельства о рождении детей,
- Свидетельство о браке,
- Свидетельства об усыновлении (при наличии),
- Справку формы №9 либо решение суда об установлении места жительства в СПб,
- Согласие на обработку персональных данных.
Как многодетной семье получить выплату на покупку участка
Срок предоставления сертификата – 20 рабочих дней, в это время можно начинать подыскивать подходящий участок (если он действительно нужен) или друзей, согласных «продать» свой, а потом «выкупить» его обратно. Готовить сделку и пакет документов для регистрации тоже лучше заранее, чтобы максимально ускорить процесс.
Покупка и оформление участка по сертификату «Земельный капитал»
- Нет «лимита оседлости», т.е. как только семья прописалась в СПб, можно вставать на очередь;
- Участок любой площади можно купить в абсолютно любом регионе РФ;
- Можно выкупать землю даже у близких однофамильных родственников (кроме супруга);
- С 2020 года сертификат действует бессрочно (но уже выданные не индексируются);
- После получения компенсации с участком можно делать что угодно: перепродавать, менять и т.д.;
- На выплату могут претендовать даже те, у кого уже есть сад или дача, главное условие – они не должны быть получены бесплатно от администрации СПб.
Если во время стояния в очереди в семье родился еще один ребенок, документы на него необходимо представить в отдел жилищных субсидий. Но, так как многодетных семей может быть много, рассчитывать на приоритетное получение сертификата без очереди нельзя.
Если списки не выложены в общий доступ (администрации не всех регионов имеют такие возможности) справку можно получить в отделе жилищных субсидий, обратившись туда лично в приемные дни.
Как узнать свою очередь
Согласно Постановлению Правительства № 1050 в первую очередь в списки на получение средств на покупку или строительства жилья, в рамках поддержки нуждающихся в улучшении жилищных условий, включаются семьи, которые поставлены на учет до 2005 года, и семьи, в которых есть три и более ребенка.
- целевая субсидия на строительство дома молодой семье. Она предоставляется еще перед самым первым этапом возведения жилья на основании проектной документации и составленной на ее основе сметы;
- компенсационная субсидия, которая выплачивается уже после окончания строительства.
Какие субсидии предоставляются молодым семьям
Для получение компенсационной субсидии документов потребуется несколько меньше. Во-первых, вам нужно представить кадастровый паспорт, который выдается сразу же после завершения строительства, а во-вторых, документы, подтверждающие финансовые затраты, – накладные, чеки, квитанции и прочее. Подать заявление вместе с пакетом необходимых бумаг нужно в течение 2-х месяцев после сдачи дома в эксплуатацию. В противном случае вы лишаетесь права на помощь от государства.
Как получить субсидию: необходимые документы
После передачи пакета документов важно получить подтверждение того, что бумаги были приняты и зарегистрированы. На рассмотрение заявления действующее законодательство выделяет 30 календарных дней, после чего в течение 5 дней вам должно прийти информационное письмо со всеми подробностями. Если решение положительное, то вы можете рассчитывать на оперативное получение денег.
Рассмотрение может затянуться, если нет определенных сроков для рассмотрения. Если решение будет положительным, то на руки выдается Сертификат на земельный надел. Теперь его нужно зарегистрировать и поставить на учет в кадастровом органе.
- Подготовить пакет сопроводительной документации. Как правило он стандартный, однако при необходимости сотрудники государственных органов могут попросить от заявителей предоставить дополнительные бумаги.
- Подготовка заявления унифицированной формы (бланк можно получить на месте или предварительно скачать в интернете). После того, как заявление заполнено согласно требованиям законодателя, оно вместе с пакетом документов передаётся на рассмотрение в местную администрацию или Многофункциональный центр «Мои документы».
- При положительном решении государственных чиновников семью регистрируют на учёте в порядке очерёдности.
- После некоторого ожидания заявители получат на руки сертификат или акт на выдачу земельного участка.
Условия
Одним из наиболее проблемных регионов Росси является Дальний Восток, в состав которого входит Республика Саха (Якутия), Чукотка, Магаданская и Хабаровская области, Приморский и Камчатский край, Еврейская АО, Сахалинская и Амурская области. Этот регион является наиболее депопулирующим, потому государство озаботилось созданием специальной программы развития этой части страны.
Когда семья попадает в список на финансирование, ей сообщают об этом — нужно написать заявление на получение свидетельства. Это документ, который подтверждает право на субсидию в ближайшее время. Если есть свидетельство, значит, деньги на вашу квартиру уже заложены в бюджете.
- Договор банковского счета.
- Кредитный договор, если речь об ипотеке.
- Договор купли-продажи жилого помещения.
- Договор строительного подряда.
- Договор участия в долевом строительстве.
- Выписка из ЕГРН.
- Справка об остатке долга и процентов по кредиту.
Сроки действия программы
Когда станет известно, сколько получает конкретный регион, администрация составляет финальный список — кто из семей получает деньги в этом году. И только тогда начинает распределять эту сумму между участниками. Денег может не хватить на всех, кто в списке, поэтому есть шанс простоять в очереди несколько лет. Вперед пропустят льготников, например многодетные семьи.
После 2020 года многие социальные проекты по обеспечению жильем ввели запрет на покупку вторичного жилья, разрешив приобретение квартиры только в новостройке, причем с определением региональной администрацией места расположения строящегося дома. Таким образом, вопрос о покупке жилья у родственников отпал.
Юрист отвечает на вопросы о субсидии на строительство дома по программе Молодая семья
Субъект хозяйства, распоряжающийся землей, должен действовать в соответствии с действующим законодательством. А именно состатьями 9, 10, 11, 29 и 33 ЗК РФ. Дополнительно процесс регламентируется инструкцией, устанавливающей проведение программ государства на местах. Одной из них является специальная программа «Молодая семья».
Как молодой семье получить земельный участок
3. Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, в том числе по его приспособлению с учетом потребностей инвалидов, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Затем сотрудник МФЦ проверяет точность и правильность оформления предоставленных документов и регистрирует заявление. Заявитель получает расписку в получении документов с указанием даты рассмотрения заявления (до 30 дней). Если принято положительное решение, то заявитель ставится в очередь на предоставление земельного участка.
Как молодой семье получить земельный участок
Так, при составе семьи в 2 человека с доходом не менее 21 620 руб. предоставляется сумма в 300 000 руб., на 3 при заработках от 32 000 руб. – 600 тыс. руб. , на 4 и более при ежемесячном поступлении средств не мене 43 000 руб. максимальная сумма составит 1 млн руб.
Покупка дома по программе Молодая семья
Возникает вопрос: можно ли купить дачу в ипотеку? Насколько это сложно, много ли понадобится документов? Достаточно ли выгодные предложения в банках? В данной статье мы рассмотрим возможные варианты, процедуру получения ипотечного кредита на дачу, особенности и «подводные камни».
Программа «Молодая семья» — условный термин. Под ним понимается комплекс различных социальных мер, направленных на помощь гражданам в решении их жилищных проблем. Название программы красноречиво показывает, что ее целевой категорией являются молодые люди, вступившие в официальный брак. От них зависит демографическое благополучие страны, и государство готово поддерживать такие семьи. Особенно, когда супруги решаются завести детей.
С чего все начиналось
- возраст супругов или одинокого родителя не превышает тридцати пяти лет – и не на момент подачи документов, а на день принятия чиновниками решения по их участию в данном социальном проекте;
- у молодых супругов (одиноких родителей) есть:
- либо достаточное количество собственных сбережений, которыми они могут расплатиться с продавцом – в размере стоимости жилья, не охваченной выплатой от государства;
- либо значительный регулярный доход, который позволит им взять кредит на эти цели;
- один из супругов или единственный родитель в семье должен иметь российское гражданство;
- семью официально признали нуждающейся в жилье.
Условия программы Молодая семья
- на внесение первого взноса по ипотечному кредиту;
- на уплату паевого взноса;
- на частичную оплату стоимости жилой недвижимости, приобретаемой по обычному договору купли-продажи;
- на оплату работ по постройке дома — по договору строительного подряда;
- на погашение основного «тела» займа и процентов по кредиту, если он брался для решения проблемы с жильем.
