Льготы для молодых семей в подмосковье

Всем привет, читателям моего юридического блога, сегодня мы ответим на всех интересующую тему — Льготы для молодых семей в подмосковье. Как обычно, после прочтения если у Вас останутся вопросы, с радостью отвечу на них в комментариях или через наших партнеров-юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома. Если требуется внести какие-то правки в материал, пишите и об этом, чтобы информация получилась точнее и необходимой.

• обратиться в департамент жилищной политики;
• записаться на прием;
• прийти в назначенное время с необходимыми документами. Там заводится личное дело с определением жилплощади;
• посетить Агентство по реализации жилищных субсидий;
• прийти в банк и заполнить анкету;
• собрать необходимый пакет документов для банка;
• как только кредит одобряется, производится перечисление субсидии на счет банка.

• предоставления гражданам жилья из государственного фонда социальной жилплощади по акции;
• минимизации стоимости кредитных обязательств в банках для конкретного слоя населения;
• программы ипотечного кредитования, где государство оплачивает частично кредит или предоставляет денежные средства для погашения обеспеченной ипотеки.

Кто имеет право на социальный ипотечный кредит

Такое кредитование в Москве и области выдается на максимальный срок – 30 лет. Все категории лиц должны официально подтвердить свой заработок.

Если ни тех, ни других в квартире нет, освободившееся помещение должны предложить семьям, которые обеспечены общей площадью жилья на одного члена семьи менее нормы предоставления — 18 квадратных метров, по договору купли-продажи.

• нуждающиеся в улучшении жилищных условий (те, кто встал на учет до 1 марта 2005 года);
• нуждающиеся в жилых помещениях (те, кто встал на учет после 1 марта 2005 года и был признан малоимущим );
• нуждающиеся в содействии в приобретении жилых помещений (те, кто встал на учет после 1 марта 2005 года и не был признан малоимущим).

1. Что такое жилищный учет и что он дает?

• состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях (независимо от их места в общей очереди на улучшение жилищных условий). Если в коммунальной квартире две такие семьи, то сначала предлагают освободившееся жилье тем, кто встал на учет раньше;
• не состоящим на таком учете, но имеющим все основания быть на него принятыми.

Что касается выплат молодым семьям со стороны государства, то федеральные включают в себя компенсацию затрат на содержание детей в государственных образовательных учреждениях (детского сада). На первого ребенка государство компенсирует 20% от общей стоимости всех затрат. 50 % на второго ребенка, и 70% — на третьего.

Социальные льготы молодым семьям в 2020 году

Также на региональном уровне молодоженам, у которых уже после постановки в очередь появился на свет ребенок, выделяют еще 5%. Это правило действует также и при усыновлении детей. Стоит отметить, что государственная поддержка распространяется не только на семейные пары, но и на мать или отца, которые воспитывают детей самостоятельно.

Программа «Молодая семья» в Московской области

По закону Российской Федерации, кроме обязательных государственных пособий, новоиспечённые родители имеют право на получение местных льгот. Их количество и размер выплат зависит от того насколько развит сам регион, ну и от щедрости тех людей, что стоят у его руководства.

Возраст проверяется дважды: при подаче заявки на участие в программе и когда составляется список для распределения денег. Между этими этапами может пройти два-три года. Если семья подавала заявку, когда супругам было по 33 года, а распределение началось, когда им исполнилось 36, то семью исключают из программы — субсидию она уже не получит.

Что вы узнаете

Местная администрация должна официально подтвердить, что вот эта семья нуждается в улучшении жилищных условий. Например, у супругов вообще нет квартиры, они живут в аварийном доме или с тремя детьми ютятся в комнате площадью 18 м².

Требования к участникам программы

1. 42 м² для семьи из двух человек: молодых супругов или одного молодого родителя и ребенка;
2. по 18 м² на человека для семьи из трех и больше человек: молодых супругов, у которых есть один ребенок и больше, или одного молодого родителя и двух или более детей.

• проживание в общежитии;
• квартира или дом находится в аварийном состоянии;
• ни у кого из членов семьи нет недвижимости в собственности;
• на каждого члена семьи приходится меньше 10 квадратных метров жилой площади;
• проживание в квартире родственника с тяжелым заболеванием.

Программа социальной ипотеки в Москве и Московской области, кто может в ней участвовать

• паспорт заявителя.
• справки о доходах.
• для семейных людей – свидетельство о браке и копию этого документа. Если заявитель находится в разводе – свидетельство о расторжении брака. Дополнительно – справка о составе семьи.
• тем, у кого есть дети, нужно предоставить свидетельства об их рождении.
• документы из регистрационной палаты.
• документы, подтверждающие нахождение в категории льготников.

Особенности получения социальной ипотеки в Москве и Московской области

• ипотечный кредит с пониженной ставкой (можно выбрать квартиру в любом районе);
• выделение субсидий на оплату части жилья;
• продажа готовых квартир из фонда социального жилья по низкой цене (выбор недвижимости ограничен).

Многие считают, что семья для получения помощи по программе должна быть малоимущей. Однако это не так, наоборот, для выполнения обязательств по покупке жилья или уплате по ипотечному кредиту требуется определенный уровень доходов семьи. Важно лишь, чтобы семья была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.

При этом требования к молодым семьям устанавливаются условиями программы «Молодой семье – доступное жилье». Условия регулируются на региональном уровне – разные субъекты РФ устанавливают разные требования. Но в целом, они сводятся к таким:

Какие льготы полагаются по закону

Помощь молодым семьям – относительно новый вид государственной поддержки, предоставляемый на всей территории России согласно государственной программе «Молодой семье – доступное жилье», которая входит в федеральную целевую программу «Жилище». Помимо этой программы молодые семьи претендуют на некоторые другие преференции наравне с другими льготными категориями – например, на субсидии по ЖКХ, на льготы многодетным семьям и т.д.

• В программе участвуют официальные супруги, возраст которых менее 35 лет, или неполная семья (родитель не старше 34 лет плюс ребенок).
• Доход супругов позволяет оформить кредит или оплатить остаточную часть жилья (за вычетом части, оплаченной субсидией).
• Семья признана нуждающейся в жилом помещении.

Причины отказа в предоставлении субсидии

Срок реализации подпрограммы «Молодая семья» продлен до 2020 года. Правительство РФ рассчитывает, что общее количество молодых семей, получивших помощь в рамках программы, достигнет 170 тысяч к концу 2020 года.

Порядок получения помощи

• оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;
• оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого;
• осуществления последнего платежа в счет уплаты последнего паевого взноса, в результате которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи;
• уплаты первоначального взноса при получении кредита на покупку или строительство жилья;
• оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья;
• уплаты цены договора участия в долевом строительстве.

Многодетной считается семья, где воспитывается три и более несовершеннолетних детей. Постановление Правительства РФ «О Федеральной целевой программе Жилище» специально подчеркивает, что одним из приоритетных категорий выступают многодетные. Для них предоставляется льгота – более крупный размер субсидии в соотношении с расчетной стоимостью жилья. Например, если простая ячейка общества из трех человек может получить 600 000 рублей на социальную ипотеку, то многодетная – 1 000 000 рублей и более, в зависимости от количества детей.

Если один из родителей официально трудоустроен, то единоразовое пособие оформляется на рабочем месте. А при наличии трудового договора потребуется предоставить работодателю паспорт матери или отца, справку, взятую в ЗАГСе, свидетельство о рождении малыша и справку из собеса от второго родителя.

Частичная компенсация по коммунальным услугам

Часто задается вопрос – существуют ли какие – либо ограничения при выборе приобретаемого жилья в отдельных регионах? Так, есть информация, что иногда в отдельных местностях выдают субсидию только на приобретение квартиры в тех домах, которые строятся в рамках этой программы. В действительности же, существуют только определенные условия по поводу размещения приобретаемого жилья в данном регионе, и ограничения по минимальной площади выбранного объекта недвижимости – минимум 10 кв. м на члена семьи. Других ограничений по выбору жилья не должно быть.

Законодатели разделили на этапы льготы, в настоящее время стартовала программа под названием «Молодая семья», она прошла анонсирование от правительства, оставив прежнее направление в обеспечении каждой семьи собственным жилищем.

Какую сумму могут выдать по программе?

Принимая решение об участии в проекте Молодая семья, необходимо помнить, что государство выделяется средства исключительно на согласованную сделку, а деньги поступают сразу на счет кредитора (при оформлении в ипотеку) или продавца, без участия в данной цепочке самих участников программы.

Что можно купить?

Банк проверяет информацию в течение 5 дней с момента предоставления бумаг. В случае отказа заявитель получает соответствующее извещение с указанием причины принятия решения. Все документы, поданные участником программы, возвращаются. У организации остается только договор купли-продажи, который высылают покупателю недвижимости после зачисления средств на открытый счет.

Те, кто является участником социальной ипотеки, также обладают своими преимуществами. Стоимость одного квадратного метра жилищной площади по социальной ипотеке – это не цена, заявленная рынком недвижимости, а цена продажи, которая определяется правительством. Процентная ставка определяется при этом банком, и также будет стоить ниже той, которая заявлена на рынке недвижимости. В планах программы «Молодая семья» Московской области – возведение широкой сети домов городского коммерческого использования для тех, кто стоит в очереди на приобретение собственного жилья, и для прочих жителей Москвы, которым нужна жилплощадь в пределах их финансовых возможностей.

• возраст ни одного из заявителей не превышает тридцати пяти лет;
• молодые люди являются нуждающимися в улучшении жилищных условий (если достаточные жилищные условия имеют место быть, то ни о каком участии в программе речи быть не может), причем встать в очередь для приобретения муниципальной квартиры нужно не позже 1 марта 2003 года;
• зарегистрированный официальными структурами брак (он должен быть зарегистрирован не меньше года), впрочем, неполных семей это не касается;
• существование дохода на постоянной основе или собранных личных средств.

Кто может стать участником программы

Любая молодая семья в Москве может арендовать квартиру у города на льготных условиях, проживать в них и накоплять средства ради приобретения личного жилья. Все это возможно в рамках программы «Молодой семье — доступное жилье». На сегодня уже улучшены условия жизни больше, чем полусотни тысяч молодых людей.

• гражданство РФ;
• наличие официального трудоустройства с хорошим доходом;
• пара должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Граждане, имеющие статус просто нуждающихся (с низким уровнем заработка) не вправе подавать заявку на участие в программе.

Условия

• которые не имеют в собственности жилой недвижимости;
• имеющие жилье, в котором на каждого члена семьи не хватает минимального количества квадратных метров (18 кв.м. на человека);
• живущие в квартире, признанной ветхой или непригодной для проживания;
• имуществу которых необходима реконструкция или капремонт.

Минусы

Сначала необходимо выяснить, кто имеет право на получение льгот на приобретение жилья молодым семьям. Согласно действующего порядка участия такой ячейкой общества считается пара, в которой хотя бы одному из супругов еще не исполнилось 35 лет. Как только и муж, и жена достигают этого возраста, они теряют право на участие в проекте.

• заполненное заявление по форме
• копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи
• выписка из домовой книги
• копия финансового лицевого счета
• копия свидетельства о заключении брака
• решение уполномоченного органа местного самоуправления о признании молодой семьи имеющей достаточные доходы

• возраст супругов должен быть не более 35 лет
• в неполной семье возраст одного из родителей не должен быть более 35 лет
• молодая семья должна быть признана нуждающейся в жилом помещении
• молодая семья, имеющая место жительства в Московской области
• у молодой семьи должно быть достаточно денежных средств для оплаты средней стоимости жилья

Условия участия в программе в Московской области

После того, как собраны все необходимые документы, нужно обратиться в уполномоченный орган местного самоуправления Московской области. После чего уполномоченный орган примет решение о включение молодой семьи в число участников программы. Если решение положительное, то молодая семья получит свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилья или строительство дома.