Как проходит опись имущества в доме судприставами: необходимые документы, свежие поправки

Всем привет, читателям моего юридического блога, сегодня мы ответим на всех интересующую тему — Как проходит опись имущества в доме судприставами. Как обычно, после прочтения если у Вас останутся вопросы, с радостью отвечу на них в комментариях или через наших партнеров-юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома. Если требуется внести какие-то правки в материал, пишите и об этом, чтобы информация получилась точнее и необходимой.

Немаловажно заметить, что приставы могут описать имущество в целях гарантии выплат долга. Например, производится арест и проверка банковских счетов должника, или гражданин попросил об отсрочке на погашение долга. В каждом конкретном случае вопрос о взыскании имущества решается совместно с должником и приставами.

Содержание

Как проводится опись имущества за долги?

Продемонстрировав правоустанавливающие документы на имущество, собственник имеет право потребовать исключение данных вещей из акта описи. Из этого вытекает еще одно важное правило – родственники и третьи лица не отвечают по долгам заемщика, даже если тот прописан в их жилой площади.

Как доказать приставам, что имущество не принадлежит должнику?

Судебные приставы имеют право на арест лишь того имущества, стоимость которого соразмерна долгу. Например, если задолженность составляет 20 тысяч рублей, приставы не смогут забрать автомобиль или фамильные драгоценности. Скорее всего взыскание коснется заработной платы должника, а при ее отсутствии – денежных вкладов или мелкой бытовой техники.

Нарушение закона по статье Уголовного кодекса, которое карается конфискацией имущества. Здесь все просто: суд выносит решение об изъятии собственности, передает его в Федеральную службу приставов, а те арестовывают имущество.
Наличие непогашенной задолженности. При просрочке платежей, лица, перед которыми у неплательщика есть обязанности (например, ЖКХ при просрочке квартплаты, кредиторы по гражданско-правовым сделкам, налоговый орган при невыплате обязательных платежей и т.д.) имеют право обратиться с иском о взыскании денег в суд, который удовлетворит данное требование. С постановлением суда на руках они могут обратиться в ФССП с просьбой об изымании имущества должника. Те, в свою очередь, обязаны прислать неплательщику уведомление, и предложить ему в течение 5 дней вернуть долги. Если он этого не делает – приставом описывается его имущество. Также, пристав может прийти к должнику и до истечения 5-дневного срока.

Когда могут наложить арест

Зависит от вида кредитного договора. Если это ипотека или любой другой заем, для обеспечения которого банк потребовал имущественный залог, то будет арестован только сам объект залога. Если по каким-либо причинам суммы залога не хватает для погашения долга или потребительское кредитование предусматривало обеспечение займа поручителем – приставы арестуют и иную собственность заемщика, например автомобиль, чтобы перекрыть размер долга.

Что могут забрать судебные приставы за долги по решению суда

дата и место проведения ареста имущества;
ФИО присутствующих при этом лиц;
ФИО истца и ответчика;
данные лица, которому это имущество передают на хранение;
реквизиты документа;
описание предметов, подлежащих описи (размер, цвет, износ);
оценочная стоимость предметов, включенных в акт;
срок реализации данного имущества.

Арест собственности должника с целью погашения долга осуществляется в определенной последовательности. Сначала конфискации подлежат ценные бумаги и денежные средства, затем – движимое имущество, в том числе транспортное средство, и в самом конце – недвижимость.

На имущество организации

опись имущества должника в присутствии двух понятных;
оценка собственности неплательщика;
наложение ареста на имущество, включенное в опись;
конфискация арестованного имущества должника.
реализация конфискованного имущества.

Ограничение права пользования и распоряжения арестованным имуществом

4 процента — при стоимости вещи до 20 тысяч рублей (но не менее 400 рублей);
800 рублей + 3 процента от суммы, превышающей 20 тысяч — при стоимости до 100 тысяч рублей;
3200 рублей + 2 процента от суммы, превышающей 100 тысяч – при стоимости до 200 тысяч рублей;
5200 + 1 процент от суммы, превышающей 200 тысяч – при стоимости до 1 миллиона рублей;
13200 + 0,5% от суммы, превышающей 1 миллион рублей (но не более 60 тысяч рублей).

По прошествии двух недель с момента возбуждения исполнительного производства, по месту регистрации неплательщика, может прийти судебный пристав для составления акта описи. При этом обязательно должны присутствовать следующие лица:

Какое имущество могут арестовать

единственное жилье должника;
мебель, необходимую для жизни;
одежду;
животных;
инвалидный автомобиль;
продукты питания;
технику в единственном числе, а также на холодильник и кухонную плиту;
знаки и ордена (государственные награды);
товары, относящиеся к профессиональной деятельности;
залоговое имущество;
вещи, не представляющие никакой ценности.

Что не могут забрать

ФЗ 229 ст. 80 регулирует правила наложения ареста, а также требования к самому имуществу должника;
ФЗ 118 рассматривает обязанности судебных приставов;
ФЗ с доп. соглашением повествует о праве судебных приставов запрашивать банковские счета.

Арест собственности осуществляется в определенной последовательности — сначала происходит арест ценных бумаг и денежных средств, затем арест движимого и недвижимого имущества. Арест осуществляется по месту проживания гражданина. Судебный пристав-исполнитель после возбуждения производства посещает место жительства должника или обвиняемого с целью ознакомления с его имущественным положением. При осуществлении ареста изымаются драгоценные украшения и деньги, последующее изъятие происходит в продолжении 5 суток после ареста. Если какое-то имущество подлежит исключению из ареста, должник должен предоставить об этом заявление судебному приставу. В противном случае, все имущество будет отчуждено. Одна из стадий ареста – ограничение права пользования имуществом. Данный запрет предусматривает ответственность при его нарушении.

при поступлении исполнительного листа, судебными приставами возбуждается исполнительное производство;
происходит наложение ареста на собственность, составляется акт приема и описи имущества, что предусмотрено действующим законодательством;
должнику предоставляется возможность в течении пяти дней отфильтровать собственность, осуждение которой невозможно, после чего имущество передается в распоряжение государственных органов для реализации.

Как осуществляется конфискация имущества судебными приставами

Пост Пост каждые 3 абзаца до 50 абзаца —>

ФИО всех граждан, участвующих в процессе ареста имущества;
наименование каждого предмета, которые заносятся в акт, их отличительные особенности;
сроки ограничения на права использования описанного имущества;
информация об оценке ценности собственности;
указывается гражданин, которому на сохранность поступает имущество, включая адрес его регистрации;
проставляется отметка, указывающая на отчуждение имущества и о том, что должник уведомлен о своих обязанностях и ответственности за сокрытие имущества, за его подписью.

Опись имущества должника судебными приставами относится к обязательным процессуальным действиям, предусмотренным Гражданским процессуальным кодексом РФ. Стоимость описываемого имущества должна быть достаточной для погашения той суммы, которая присуждена взыскателю, предусмотрена для покрытия расходов по исполнению или уплаты исполнительского сбора. Арестовать можно имущество, находящееся в собственности только самого должника. Чтобы обеспечить сохранность вещей, судебный пристав вправе их опечатать.

Процедура

В процессе исполнения решения судебного органа должник имеет право сделать заявление об имуществе, которое он предлагает к взысканию. Если такое предложение не будет противоречить закону, то пристав обязан удовлетворить его заявление.

Составление акта описи имущества

Если у присутствующих во время описи и ареста имущества лиц имелись замечания, их вносят в сам акт. Бывает, что во время этой процедуры свои права на имущество заявляют другие лица, – об этом тоже обязательно делается отметка в акте.

В конце описи делается пометка о том, что принявшему на хранение арестованное имущество лицу разъяснены его права и обязанности. Это лицо также предупреждают об ответственности за пропажу имущества; о том, что должник и иные участники процедуры описи получили информацию, в какие сроки и в каком порядке можно обжаловать действия представителя судебного органа.

Заключить мирный договор. Лучше это сделать до суда, однако это возможно и во время него.
Сослаться в ходе процесса на ваше тяжелое материальное положение и попросить судью о составления графика выплат для вас. Таким образом вы продемонстрируете свое содействие органам власти и временно отмените визит приставов.
Согласиться на добровольное погашение долга, однако, если суд уже принял решение, опись может произойти в любой момент, несмотря на выделенный срок.

Как проводится опись имущества должника судебными приставами

ВНИМАНИЕ!
В рамках нашего портала действует бесплатный юридический раздел, где наши эксперты отвечают на актуальные вопросы наших читателей. Все что необходимо — все лишь задать вопрос в форме ниже и ждать ответ нашего специалиста в течение 5 минут. Для вашего удобства консультации проводятся в любое время суток (круглосуточно). Задавайте вопрос:

Согласно указанному Закону, у ФССП есть возможность описывать имущество по месту прописки. При этом не имеет значения, в чьей собственности находится дом (квартира), где прописан должник, и кто еще там проживает. Но в то же время, приставы имеют право описывать только то имущество, которое принадлежит непосредственно должнику. В качестве доказательств можно предъявлять договоры купли-продажи, товарные чеки, регистрационные документы и т. д. Имущество, находящееся по месту жительства должника и принадлежащее не ему, но не имеющее документов подтверждающих этот факт, подлежит описи приставом. Если третьи лица заявляют свои права на указанное имущество – пристав обязан сделать пометку в протоколе, не более того.

Снятие ареста: что нужно знать?

Арест имущества подразумевает под собой процедуру описи каждого предмета и внесения его данных в составленный акт об аресте. Прохождение данной процедуры означает наложенный запрет на дальнейшее использование данных вещей, либо их срочное изъятие из владения должника. Объем и степень данных ограничений устанавливается судебным приставом. Примерная стоимость арестованного имущества должника должна быть максимально равной размеру долга, который подлежит уплате.

Если согласно исполнительному производству задолженность большая, то судебное решение может затронуть недвижимость. А реализация её, как правило, затягивается на неопределенное время, порой даже на десятки лет. И до проведения аукциона собственность охраняет сам должник.

Образец

Обычно опись имущества должника судебными приставами происходит в рабочие дни с 6 часов утра до 22 часов вечера. Однако исполнитель имеет право прийти ночью или в праздничные дни. Если судебный пристав пришел описывать имущество, он волен в случае отказа впустить его в помещение, войти и осмотреть имущество принудительно. Судебный пристав может взломать дверь, получив разрешение старшего пристава в письменном виде. Для того, чтобы осуществить опись имущества (арест) для последующей его реализации и возмещения задолженности, судебный пристав обязан обеспечить присутствие понятых. Акт об описи имущества подписывается приставом, понятыми и должником.

Суть проста: должник и 3-е лицо задним числом (желательно до вынесения постановления о начале исполнительного производства) заключают договор безвозмездного пользования имуществом, по которому 3-е лицо передает должнику определенные вещи в пользование. В таком договоре должны быть прописаны наименования вещей, их подробное описание, либо прикрепленная фотография.

Опись имущества должника судебными приставами

Для того, чтобы осуществить опись имущества (арест) для последующей его реализации и возмещения задолженности, судебный пристав обязан обеспечить присутствие понятых. Акт об описи имущества подписывается приставом, понятыми и должником.

Опись имущества приставами

объекты недвижимости, которые являются единственным жильем собственника и его семьи
техника, необходимая для комфортного проживания. К таковым относится холодильник и кухонная плита
техника в единственном числе
одежда за исключением украшений
товары для профессиональной деятельности
животные
автомобиль или другая техника инвалида
продукты питания
знаки, ордена
залоговое имущество.

Эти меры применяются с целью обеспечить сохранность собственности, которая будет реализована или передана взыскателю. Причинение вреда арестованному имуществу является уголовной ответственностью. Так же эта мера применяется в процессе исполнения судебного решения о наложении санкций или же конфискации собственности должника. Порядок ареста имущества:

Могут ли судебные приставы наложить арест на единственное жилье?

Сегодня я не буду рассказывать о законодательных аспектах наложения ареста, а больше уделю внимание практическим нюансам. Речь пойдет об изъятии крупных предметов – автомобили, земельные участки, дома, квартиры.

Моя практика работы в органах принудительного исполнения

Должник имеет право, при желании, предложить собственноручно выбранные предметы для описи. И если это не противоречит законодательству, то пристав обязан удовлетворить его желание. Если предоставленные должником предметы по стоимости меньше суммы долга, опись продолжится до полного погашения долга.

Первым делом, пристав проводит инвентаризацию имущества, находящегося во владении должника. Если он или третьи лица могут предоставить доказательства, что собственность не принадлежит ему – она не будет включена в акт. Имущество, чей хозяин доподлинно неизвестен, должно быть указано в описи.

Исполнитель (пристав).
Двое понятых (у пристава есть возможность брать их больше).
Должник или его представитель. В качестве последнего могут выступать родственники (супруг/супруга, родители и т. д.), доверенные лица или представитель от жилищного органа.
Лицо, которое получает арестованное имущество на хранение (если это имеет место быть).

Где проходит опись

При составлении документа об описи собственности, должник вправе оговорить какие предметы он согласен реализовать. Это не противоречит действующему законодательству. Судебный пристав обязан взять это во внимание и удовлетворить требование. Если представленный товар по стоимости не удовлетворяет сумму долга, тогда опись собственности продолжается до полного погашения долга.