Как купить квартиру молодой семье с двумя детьми форум

Всем привет, читателям моего юридического блога, сегодня мы ответим на всех интересующую тему — Как купить квартиру молодой семье с двумя детьми форум. Как обычно, после прочтения если у Вас останутся вопросы, с радостью отвечу на них в комментариях или через наших партнеров-юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома. Если требуется внести какие-то правки в материал, пишите и об этом, чтобы информация получилась точнее и необходимой.

Если речь идет о молодых семьях с детьми, размеры государственной помощи увеличиваются с каждым ребенком. Это логичная мера: когда один из родителей занят детьми, а второй зарабатывает деньги, обслуживать кредит становится тяжелее. Средства, которые выделяет государство, можно тратить на погашение основного долга или на проценты по займу.

Государственные программы поддержки семей в 2020 году

Ипотека молодой семье с ребенком доступна в том случае, если супруги имеют постоянный доход. Субсидия от государства может служить первоначальным взносом. Если в семье появятся еще дети, дополнительные дотации от государства можно использовать на погашение долга.

Условия кредитования в Сбербанке

• встать в очередь по месту жительства на получение жилья;
• получить целевую субсидию на жилье по материнскому сертификату;
• взять ипотеку под 6% по новой президентской программе;
• рефинансировать ранее полученную ипотеку под 6% при рождении или усыновлении в семье второго, а также третьего ребенка до конца 2021 года;
• существуют дотации на квартиры молодым бюджетникам, военным, ученым, сотрудникам РЖД.

Обычно субсидия составляет от 10 до 70% от стоимости недвижимости. Чтобы купить квартиру по программе государства, молодожёнам необходимо собрать целую кипу бумаг и встать в очередь. Чтобы получить субсидию необходимо предоставить следующие документы:

Квартира в рассрочку

Такую возможность предоставляет государство по программе «Помощь молодой семье». Преимущество такого способа заключается в том, что можно купить квартиру по её реальной стоимости. Рассрочка предоставляется на 10 лет. Чтобы совершить столь выгодную покупку, молодой семье необходимо подготовить следующие документы:

По программе «Молодая семья»

• возраст любого из супругов должен быть меньше 35 лет.
• наличие собственных сбережений в размере 20% от стоимости жилья. Эти сбережения идут как первоначальный взнос на покупку недвижимости. Стоит отметить, что если молодожёны стоят в очереди на улучшения жилья, то первоначальный взнос может заменить субсидия от государства. Если родители с ребёнком, то размер субсидии увеличивается на 5%;
• общие доходы семьи должны превышать ежемесячный платёж по кредиту.

Изначально проект «Обеспечение жильем молодых семей» был рассчитан до 2020 года включительно. Но в прошлом году его досрочно завершили. И с 2020 года работает новая программа господдержки молодых супругов, имеющих «квартирные» проблемы.

С чего все начиналось

• 30% от средней стоимости жилой недвижимости – для семейных пар, не имеющих родных или усыновленных детей;
• 35% от средней стоимости жилья:
• для семей, воспитывающих одного и более родных/усыновленных детей;
• для неполных семей с детьми (где есть только один родитель).

Что обещает государство

Программа «Молодая семья» — условный термин. Под ним понимается комплекс различных социальных мер, направленных на помощь гражданам в решении их жилищных проблем. Название программы красноречиво показывает, что ее целевой категорией являются молодые люди, вступившие в официальный брак. От них зависит демографическое благополучие страны, и государство готово поддерживать такие семьи. Особенно, когда супруги решаются завести детей.

Сейчас на сына у Иры уходит около 14 000 руб. в месяц. Сюда входят смеси , подгузники , игрушки , пюре , «развивашки» и бэби-клуб. Еще 10 000−15 000 руб. приходится раз в три-четыре месяца тратить на одежду — он же быстро растет. Внезапно дорого оказалось одеть ребенка на зиму , уже потратили 15 000 руб.

Но если мы едим не дома , то обычно ходим в кафе уровня « Шоколадницы», средний чек — 1500−2000 руб. на троих. Сыну беру овощи на гриле или морковные палочки в фастфуде. Пару раз в месяц заказываем еду домой — роллы или пиццу.

Квартира

До рождения сына мы каждую неделю куда-то ходили с Денисом , но сейчас не с кем оставить ребенка , да и не хочется. Вместо кино у нас теперь подписка на Ivi за 500 руб. в месяц. Правда , пару раз в месяц я с сыном стараюсь сходить на какую-то выставку или экскурсию в будни , пока все на работе и не слишком людно.

Мы молодая семья: я(30), муж (28), ребенок(1,5) и ожидаем еще одно пополнение в середине года. На мужа приватизирована часть родительской квартиры(что-то около 20 кв.м.) Мы с дочерью прописаны в другой квартире(у родственников), но не имеем право собственности на нее. Хотели бы получить в собственность(или аренду) землю в сельской местности и построить свой дом. На какую государственную помощь мы можем рассчитывать в такой ситуации?

Беспроцентная ипотека на покупку жилья в 2020 году

ЖК расположен на территории Новой Москвы, его инфраструктура включает школы, детские сады, поликлинику, стадион, культурно-досуговый центр, два многофункциональных центра, культурно-развлекательный и физкультурно-оздоровительный центр. Главная концепция проекта — «Город, где живет детство!». «Название улиц, входные группы домов, детские территории, парки, навигация в «городе» выполнены в тематике известных произведений Корнея Чуковского», — поясняет_ генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева_.

Перечень пособий и безвозмездных выплат, положенных молодым семьям

Мне родители помогли, мужу тоже. Так что на момент нашей свадьбы у нас с ним было две квартиры. Оформлены, конечно, на родителей, но тем не менее отдельное жилье. Квартира мужу досталась по наследству, мои родители купили квартиру сами. Сейчас живем в одной квартире, вторую сдаем, копим на ипотеку совместной квартиры. А эти две квартиры со временем отдадим родителям, пусть сдают, у них пенсия впереди, будет неплохая прибавка. И у наших детей потом не будет проблем с отдельным жильем.

Некоторые банки предлагают своим клиентам особо выгодные банковские продукты. Подобные программы являются результатом сотрудничества кредитно-финансовых организаций и государства. Рассмотрим подробнее спецпрограммы для молодых семей, предоставляемые в Сбербанке и Россельхозбанке.

В ноябре были опубликованы еще одни изменения по семейной ипотеке. Теперь семейную ипотеку можно получить и с одним ребенком при условии, что он был признан инвалидом и рожден до 31 декабря 2022. Если ребенку присвоена инвалидность после 31 декабря 2022 года, то семейную ипотеку можно будет оформить вплоть до конца 2027 года.

Срок действия

1. Возраст. Потенциальный клиент банка не должен быть младше 21 года и старше 65 лет.
2. Семейное положение. Основным условием является рождение у заемщика второго или третьего ребенка в период действия программы. При этом наличие официально заключенного брака или отсутствие второго родителя в семье не имеет значения.
3. Трудоустроенность. Заемщик должен иметь постоянное место работы и доход, достаточный для оплаты ежемесячных взносов по кредиту. При этом на стаж на последнем месте не менее полугода.

Как только определились с банком, сдаете документы и ждете решение руководства. После получения кредита еще несколько месяцев (3-6) поэтапно собираете документы на получение квартиры в собственность, о чем вас будут консультировать разные специалисты от компании-застройщика и банка.

Или встретится жилье, где хозяева срочно переезжают жить за границу и продают элитную квартиру с мебелью за копейки. Но чтобы «поймать удачу за хвост», нужно постоянно обзванивать все банки, знакомых людей и по частным объявлениям.

Подготовительный этап к получению квартиры

• Квартиру будете покупать за наличку или брать в кредит? Если за наличку, то составить список людей, у кого берете в долг под проценты или без них, и на какое время. Если берете кредит, то прописать банки (название, контактные данные и ипотечная ставка со сроком).
• В каком районе хотите купить жилье? Сколько комнат будет в квартире? Какую площадь желаете?
• Сколько денег нужно на жилье в желаемом районе? Например, вы хотите купить 1-комнатную квартиру, поэтому в конкретном районе прозваниваете по всем объявлениям, чтобы уточнить ценовую политику.
• Каким образом можно получить дополнительный доход? Сколько времени потребуется для получения необходимой суммы?

Рассрочка на жилье выдается в рамках программы «Молодой семье — доступное жилье». В каждом регионе эта мера государственной поддержки имеет свои особенности. Широкое распространение она получила в Москве и Московской области.

Рассрочка

1. большие переплаты. Чем больше срок рассрочки, тем больше домохозяйство переплачивает за недвижимость.
2. доход должен превышать прожиточный уровень. Поэтому допуск к этой программе имеют всего 16% от нуждающихся. Минимальный порог дохода семьи должен составлять не менее 37 тысяч рублей.

Ипотека

1. ограниченное действие сертификата. С момента его получения в течение 6 месяцев домохозяйство должно приобрести жилье. В противном случае ему придется собирать документы и стоять в очереди заново.
2. длительное оформление документов. Для регистрации в программе потребуется большой комплект документов, собрать которой не так уж просто;
3. большая очередь.

В число созаемщиков обязательно включается супруг. Супруг(а) Титульного созаемщика не включается в состав созаемщиков только при наличии брачного договора, устанавливающего режим раздельной собственности на имущество супругов;

Детская ипотека. Кто имеет право на участие в ипотечной программе для молодых семей

По окончанию этого периода ставка будет пересчитана в зависимости от фактической ставки банка по окончанию периода или в соответствии с условиями кредитного договора. Читайте его внимательно!

Требования детской (семейной) ипотечной программы к заемщику

При этом, если в свидетельстве о рождении детей не содержится информация о наличии у них гражданства РФ, требуется одновременное предоставление иного документа, подтверждающего наличие у всех детей гражданства Российской Федерации.

• пакет документов собран не в полном объеме;
• сведения даны неправильно или неправдиво;
• семья ранее уже участвовала в других программах;
• претендент не подпадает под условия программы;
• семья не может доказать финансовую состоятельность (наличие постоянной работы) для выплаты ипотечного кредита или займа;
• наличие у семьи собственной недвижимости, если это противоречит условиям программы.

Отказ в предоставлении сертификата должны выдать в письменном виде. В документе обязательно должны быть указаны причины, то есть факты, которые препятствуют включению гражданина в очередь на жилье, с указанием правовых норм, которые будут нарушены в случае одобрения. Уполномоченные лица, оповещая гражданина об отказе, должны пояснить, чем оно было мотивировано, и указать, где он допустил ошибку. Возможно, потребуется донести документы или запросить новые.

Какие документы нужны для участия в программе?

При этом работники соцзащиты также принимают во внимание остальное имущество семьи, чтобы оценить ее финансовое положение. Если отдел соцзащиты принимает решение о том, что данная семья в ближайшие 20 лет не сможет самостоятельно купить квартиру, тем самым он признает ее малоимущей.