Арендодатель при неуплате аренды угрожает передать в налоговую данные о не достоверноести юрадреса—

Как обычно отвечаю на всеми интересные и волнующие вопросы и сейчас поговорим о Арендодатель при неуплате аренды угрожает передать в налоговую данные о не достоверноести юрадреса и методах решения данной ситуации. Почему я могу с уверенность отвечать на самые разные вопросы, потому что имею большой опыт в юридическом поле, более 11 лет. Если потребуется проработать более серьезные вопросы, то могу спросить у своих коллег. Некоторые сферы могут требовать немедленного ответа, по этой причине есть онлайн чат, в котором можно быстро получить нужный ответ. И как всегда лучшим решением будет для Вас узнать в комментариях у постоянных подписчиков, которые, возможно, уже раньше сталкивались и решили данный вопрос и поделятся с Вами его решением.

Предупреждаем, что данные могут быть неактуальными в момент прочтения, потому как все быстро изменяется, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех интересующих вопросов.

Не пишите в ответ на уведомление ФНС о том, что сведения об адресе недостоверны и не обещайте все исправить. Внесите корректные данные, а затем направьте ответ на уведомление и укажите, что не успели вовремя обновить сведения. За нарушение сроков уведомления ФНС наказание менее сурово, чем за несоответствие данных в ЕГРЮЛ.

  • наказание по ч. 4 или ч. 5 ст. 14.25 КоАП РФ (штраф на должностных лиц от 5000 до 10 000 руб. или дисквалификация на срок от 1 до 3 лет);
  • принудительная ликвидация юрлица;
  • банк вправе заблокировать расчетный счет;
  • расторжение договоров с контрагентами.

Надо ли и зачем реагировать на уведомления из налоговой

  • приложите документ о праве собственности на помещение или договор аренды;
  • направьте копии платежных поручений об оплате коммунальных услуг или аренды;
  • предоставьте записи с камер видеонаблюдения, подтверждающие фактическое нахождение организации в указанном месте.

Выявление налоговой службой мнимости адреса юридического лица может привести к немалым неприятностям для фирмы, а также для ее директора и учредителям. Так после внесения соответствующей записи о недостоверности адреса, директор и участник фирмы, имеющий не менее 50% доли в уставном капитале, в течение трех лет не могут быть руководителем или учредителем в других компаниях.

Каких-либо правовых последствий регистрации организации для собственника квартиры законом не предусмотрено. Но если собственник квартиры хочет избавиться от адреса регистрации по адресу своей недвижимости, ему необходимо попробовать связаться с этой организацией.

Как убрать юридический адрес с квартиры?

С 1 января 2016 года налоговый орган получил право проверять сведения, указанные в едином государственном реестре юридических лиц (далее ЕГРЮЛ) с учетом информации, собранной с любых заинтересованных лиц, а также из документов и пояснений организации.

Рекомендуем прочесть:  Ветеран боевых действий имеет ли право на надбавку ветерана трудавоенной службы—

Основными условиями таких арендных соглашений является предоставление права арендатору зарегистрировать свою компанию на арендуемых квадратных метрах на срок, не превышающий срока действия договора. В свою очередь арендатор обязуется своевременно оплачивать арендную плату и по окончанию срока действия договора – или продолжить его на новый срок или незамедлительно освободить занимаемое им помещение.

Почему сложно забрать юридический адрес у арендатора

Такой срок аренды объясняется тем, чтобы не нести дополнительные расходы и попадать под особый контроль, поскольку в соответствии с нормами федерального законодательства договор аренды на срок более одного года подлежит обязательной госрегистрации.

Рекомендации для арендодателя

Между тем в существующей практике довольно-таки нередки случаи, когда по завершению срока действия предоставления юридического адреса, арендатор не хочет продлевать его на новый строк и, что самое главное, не «выписывается из занимаемого помещения», — т.е. не изменяет указанный в ЕГРЮЛ юр. адрес.

В отношении должностного лица компании будет возбуждено дело об административном правонарушении по ч. 4 ст. 14.25 КОАП РФ: непредставление или представление недостоверных сведений о юридическом лице или об индивидуальном предпринимателе в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, в случаях, если такое представление предусмотрено законом, —

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Написал административно-исковое заявление в суд ПРОТИВ Пенсионного Фонда о том что не включили учебу в Вузе с 1997-2002 года в трудовой стаж. В заявлении сослался на статью 30 ФЗ №173 ОТ 17.12.2001. И на постановление РФ №30 ОТ 11.12.2012. Скоро суд. Примут ли решение в мою пользу?

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях

Согласно п.8 ст.13 Федеральный закон от 28.12.2013 №400 «О страховых пенсиях» при исчислении страхового стажа периоды работы и (или) иной деятельности, которые имели место до дня вступления в силу настоящего Федерального закона и засчитывались в трудовой стаж в соответствии с законодательством, действовавшим в период выполнения работы.

Это на сегодняшний день самый простой и наименее болезненный вариант, несмотря на то, что можно даже при такой смене адреса получить отказ. Тем не менее это – наименее затратный вариант: платить в таком случае придется нотариусу за удостоверение заявления и госпошлину в размере 800 руб. Необходимо помнить, что должны быть получены письменные согласия всех сособственников квартиры и, если это адрес учредителя, его доля в уставном капитале компании должна быть более 50%.

После подачи документов на регистрацию надо быть готовым к тому, что вместо регистрации изменений в 5-тидневный срок, вы получите решение о приостановке регистрации на 30 дней. Цель такой приостановки – как бы проверить сведения о заявленном вами юридическом адресе. По истечении срока приостановки либо произойдет регистрация изменения адреса, либо вы получите отказ в регистрации.

Процедура смены юридического адреса

Такое развитие маловероятно, но все еще возможно. Несмотря на то, что большинство рассылок были в 2016 году, некоторые организации продолжают получать «письма счастья» из межрайонной ИФНС № 46 и сегодня. Все, что необходимо сделать, – отвезти в инспекцию подтверждающие юридический адрес документы и сдать их в канцелярию. Обычно это копия договора аренды, копия свидетельства о праве собственности арендодателя на помещение. Однако расслабляться не стоит – рано или поздно к вам придет запрос из территориальной ИФНС.

Рекомендуем прочесть:  Имеют ли право накладывать орест на квартиру в ипоиеке

Налоговая не станет исключать компанию из числа действующих только на основании каких-то домыслов и возражений — все проверяется самым тщательным образом. После проверки ФНС не просто оповещает учредителей или участников юрлица о внесении записи в реестр, но и доносит до них, что в 30-дневный срок с момента отправки данного уведомления компания должна отреагировать на него. Организации придется представить новые, уже корректные данные. Если реакции не последовало, ФНС внесет запись о недостоверности сведений в ЕГРЮЛ, последствия которой негативно отразятся на деятельности фирмы. Если быть точнее:

Как проверить наличие записи

При необходимости инспекторы вправе привлечь к процессу экспертов. Для этого «фискалам» придется оформить специальное постановление. Копию этого документа им необходимо направить юрлицу, в отношении которого инициированы контрольные мероприятия. Тот факт, что третье лицо участвует в проверке, также заносится в документы с ее результатами.

Почему в государственный реестр может быть внесена запись о недостоверности данных

Учитывая, чем может грозить запись в ЕГРЮЛ, важно соблюдать все актуальные требования законодательства, в том числе о госрегистрации юрлица. Пометка в реестре может здорово «насолить» компании, а в некоторых случаях внесение записи даже оборачивается исключением фирмы из ЕГРЮЛ. Однако зачастую ситуацию вполне реально исправить. Для этого придется поспешить и как можно скорее внести изменения в данные в соответствии с требованиями ФНС. Впрочем, в некоторых случаях решение налоговой и после этого остается неизменным, тогда учредитель вправе его обжаловать. Как бы то ни было, чтобы не допустить внесения записи или удалить ее из ЕГРЮЛ, стоит заручиться профессиональной поддержкой.

Для этого была создана нормативная база: Федеральным законом от 30.03.2015 N 67-ФЗ были внесены изменения в ст. 9 закона № 129-ФЗ, выпущен приказ ФНС России от 11.02.2016 N ММВ-7-14/72@, определяющий условия и способы проведения мероприятий по проверке достоверности сведений, внесенных в ЕГРЮЛ.

Ответ достаточно прост. В момент регистрации бизнес маленький, в офисе работает 1-2 человека. Через год — сотрудников 10, еще через два — 50. Компания вынуждена менять офис, она ищет удобный вариант в пределах всего города, а не на территории, закрепленной за ИФНС. Если следовать требованиям закона, при каждой смене офиса нужно менять юридический адрес, а это стоит денег и занимает время.

Не всегда для однодневок

Уровень налогового администрирования позволил начать реальную борьбу с уклонением предприятий от уплаты налогов, а требование нахождения юрлиц по «прописке» является одним из важных элементов этой борьбы.

Очень важно понимать, что уведомление о необходимости внести в реестр актуальные данные еще не означает, что фирма «вылетит» из списка ЕГРЮЛ. Если своевременно предпринять правильные действия, проблема решится. И даже если фирма уже получила сведения о внесении записи в ЕГРЮЛ, нужно срочно собирать документы и нести их в ФНС, чтобы успеть изменить или вообще аннулировать принятое «фискалами» решение.

Налоговая не станет исключать компанию из числа действующих только на основании каких-то домыслов и возражений — все проверяется самым тщательным образом. После проверки ФНС не просто оповещает учредителей или участников юрлица о внесении записи в реестр, но и доносит до них, что в 30-дневный срок с момента отправки данного уведомления компания должна отреагировать на него. Организации придется представить новые, уже корректные данные. Если реакции не последовало, ФНС внесет запись о недостоверности сведений в ЕГРЮЛ, последствия которой негативно отразятся на деятельности фирмы. Если быть точнее:

Рекомендуем прочесть:  Код 237 ветераны

Как проверить наличие записи

Специалисты Fomix Consulting Group могут взять на себя сопровождение регистрации юрлиц, оказать помощь при изменении регистрационных документов и данных ЕГРЮЛ, а также сделать все возможное, чтобы удалить запись в госреестре о недействительности сведений. Мы способны не только разработать индивидуальный план действий, проанализировать состояние компании и собрать все нужные бумаги, но и защитить интересы клиента в госорганах и судах, а также оказать услуги по исключению записи из ЕГРЮЛ под ключ.

С весны 2020 года у россиян, сдающих комнаты и квартиры в аренду, появился повод изрядно поволноваться и запастись «Валокордином». Не очень крупные СМИ, а также YouTube-каналы и блогеры в соцсетях активно проповедовали якобы новые изменения в налоговом законодательстве. Теперь, говорили они, если Федеральная налоговая служба (ФНС) прознает, что вы сдавали в аренду жилье и не заплатили с этого процент в бюджет, за вами придут. И 13% налога на доходы физических лиц (НДФЛ) покажутся вам не слишком дорогой платой за «арендный барыш», но будет уже поздно.

Индивидуальные предприниматели

Государство всячески старается контролировать сделки по сдаче жилья в аренду и начислять налоги на полученные от этого доходы. Для собственников квартир, сдающих свою недвижимость по договору аренды, существует несколько вариантов уплаты налогов.

Законодательное регулирование

Если арендодатель получает от квартиросъемщиков деньги — платить налог нужно в любом случае, несмотря на срок, указанный в договоре. Сложилось ошибочное мнение о том, что если соглашение о найме заключено на 11 месяцев, то платить налог не нужно. Однако срок, на который заключен договор, не имеет прямого отношения к налогам. Даже если квартира сдается посуточно, оплачивать налог все равно обязательно.

Необходимо указать, что заявление Р13014 подаётся в целях подтверждения адреса юридического лица, а также перечислить те документы и материалы, которые прилагаются к заявлению и по вашему мнению свидетельствуют о достоверности адреса.

На второй странице листа Н в пункте 3 обязательно указываем электронную почту и телефон. Также рекомендуем в данном пункте проставить значение 1 в соответствующей клетке, чтобы иметь возможность получить результат государственной регистрации изменения на бумажном носителе. Пункт 4 заполняется нотариусом при удостоверении подписи заявителя.

Пример сопроводительного письма

При внесении в ЕГРЮЛ сведений о недостоверности адреса юридического лица налоговая инспекция рекомендует подавать форму Р13014 на смену адреса. При это можно использовать как совсем новый адрес, так и добавить в текущий адрес какие-либо элементы, например, комнату или офис.

Юристконсул - Елена
Делюсь своим опытом в свободное от работы время. Задавайте вопросы по мере возможности буду отвечать.
Оцените автора
Защита населения в правовых вопросах
Adblock
detector