Всем привет, читателям моего юридического блога, сегодня мы ответим на всех интересующую тему — Задолженность перед теплосервисом. Как обычно, после прочтения если у Вас останутся вопросы, с радостью отвечу на них в комментариях или через наших партнеров-юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома. Если требуется внести какие-то правки в материал, пишите и об этом, чтобы информация получилась точнее и необходимой.
В ЖК РФ оплата жилищно-коммунальных услуги разделена на две части.
- Оплата коммунальных услуг, таких как: водоснабжение, электроэнергия, тепло, газ, водоотведение, а также вывоз отходов.
- Оплата ЖКХ в виде содержания мест общего пользования, включающее в себя оплату за: расходы на управляющие компании, обслуживание и ремонт совместного имущества жильцов в многоквартирном доме, коммунальные услуги для мест общего пользования, взносы на капитальный ремонт (платит собственник помещений).
Контролируй свои долги
В представлении большинства жителей оплата ЖКУ – это не самое приятное занятие, представляющее собой поход в ЖЭУ, ЖЭК или управляющую компанию, временные затраты и поиск возможности попасть в данные организации в их рабочие часы. Если Вам повезло, и Вы успели после работы к ним заскочить – то сможете оплатить коммунальные услуги в кассе или терминале. Однако нередки и ситуации, когда владельцы помещений не находятся в населенном пункте, и не могут почтить личным присутствием данные организации, чтобы оплатить услуги ЖКХ.
Ответственность за несвоевременную оплату коммунальных услуг ЖКХ
Именно для таких людей, а также для тех, кто ценит свое время и деньги, интернет-портал https://Peney.net дает прекрасную возможность жителям Москвы и Московской области проверить и произвести оплату задолженности по услугам ЖКХ в режиме онлайн. Это удобно – лучное присутствие в городе для поиска и оплаты не требуется, в онлайн режиме легко контролировать добросовестность арендаторов или нанимателей, если на них лежит обязанность по оплате коммунальных услуг. Ну и еще один, немаловажный фактор, — это просто комфортно, когда с любой точки мира, например, находясь в Новый год в ОАЭ, ты можешь заплатить за отопление в квартире в Одинцово.
Здравствуйте. Расскажу по порядку. В 2011 году у многоквартирного дома был один поставщик горячего водоснабжения, назывался ДГК, и перед этой компанией у меня остался долг за отопление 40000 руб. В 2012 году управление домом перешло к ТСЖ и долг мой .
Применение статьи 196 ГК РФ в кассационном обжаловании
здравствуйте! у меня возник вопрос, у нас имеется задолженность по коиунальным платежам, после перехода на пряму к поставщику то есть к башртс наш долг за отопление и горячую воду также им перешёл, но в общей квитанции от жэу он также считается и .
Могут ли отключить отопление, если общий долг по квартплате составляет 100 тысяч рублей?
Решением районного суда присужден долг за отопление и горячую воду, подал апелляцию в областной суд, суд оставил решение без изменений. С решением апелляции согласен, но хочу применения ст.196 ГК РФ (3 года). Ранее в первую инстанцию и в апелляцию .
Рассмотрим довольно распространённую ситуацию: управляющая организация ежемесячно и своевременно направляет собственнику помещения в МКД квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг. Житель оплачивает оказанные услуги не в полном объёме. Причина выборочной оплаты счетов – самовольно срезанные радиаторы отопления. Собственник помещения считает, что если радиаторами в своей квартире он не пользуется, то и нести бремя оплаты за поставку тепла не обязан.
Самовольно срезанный радиатор – не повод не платить за отопление
Согласно п. 6 постановления Правительства РФ от 13.08.20016 № 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учёта тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
Особенности потребления теплоэнергии в МКД
Вместе с тем, собственник, в квартире которого радиатор был демонтирован, не обращался в управляющую организацию с претензиями по качеству, количеству или объёму поставленных коммунальных ресурсов и оказанных услуг. Потребитель решил, что в его ситуации правильным будет выборочно вносить плату за те услуги, которыми он пользуется.
Так, принимая решение о замене стороны в исполнительном производстве — МУП «Новомосковская теплосеть» на НМУП «Теплосервис» по обязательствам перед ООО «Легион Маркетинг», суд в обоснование такого вывода сослался на ст. ст. 57, 58, 59, 60 ГК РФ, ст. 48 АПК РФ и указал на то, что поскольку с разделительным балансом НМУП «Теплосервис» на 01.09.2004 кредиторская задолженность перед заявителем была передана НМУП «Теплосервис» в размере 9474057 рулей, а также по счету N 62 (авансы) в сумме 14578360 рублей, а решением N 21 Комитета по управлению имуществом Администрации муниципального образования гор. Новомосковск и Новомосковского района от 21.01.2005 кредиторская задолженность МУП «Новомосковская теплосеть» перед ООО «Легион Маркетинг» в сумме 74233051,85 руб. была включена в бухгалтерский баланс НМУП «Теплосервис», то последнее предприятие и является надлежащим должником по исполнительному производству. Однако делая такой вывод, суд вместе с тем с должной полнотой не выяснил того обстоятельства, а имеется ли в материалах дела или же у заинтересованных в споре иных лиц разделительный баланс МУП «Новомосковская теплосеть». Исследованию же этого вопроса, по мнению коллегии, необходимо было уделить более тщательное внимание, поскольку из письма Инспекции Федеральной налоговой службы России по гор. Новомосковск Тульской области от 16.02.2005 за N 02-04-718/561 усматривается, что разделительный баланс и передаточный акт МУП «Новомосковская теплосеть» в Инспекции отсутствует (т. 7, л. д. 76), хотя в силу ст. 58 ГК РФ при разделении юридического лица его права и обязанности переходят к вновь возникшим юридическим лицам в соответствии с разделительным балансом.
Считает, что арбитражным судом первой инстанции неправомерно применены последствия недействительности сделок, поскольку ООО «Теплосервис» не было стороной оспариваемых сделок, в связи с чем оснований для перечисления имущества третьих лиц в конкурсную массу должника не имеется.
Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20 апреля 2012 г
С 1993 г по договору дарения сособственника не поступают с другими сторонами и на тот момент наследования только в собственности собственника (в том числе и для каждого собственника), если у вас будет завещание, соответственно перемена дома в собственности плательщика предоставляется по возмездной сделке (если по долевому строительству находился в собственности академическая сделка) по причине недопустимости продавца.
- Обратиться в компанию, обслуживающую домовладение. Это можно сделать по телефону или явившись лично. Для получения актуальной информации о величине задолженности по коммунальным услугам достаточно указать адрес квартиры.
- В финансовых учреждениях, принимающих у клиентов платежи за услуги ЖКХ. Чтобы узнать данные о задолженности, можно указать как адрес, так и лицевой счет.
- Воспользовавшись услугами интернет-порталов, предварительно пройдя обязательную процедуру регистрации. С помощью официальных сайтов можно получать информацию о счетах и долгах в любое время суток. Но не стоит забывать о безопасности в сети интернет, чтобы персональные данные не попали к мошенникам. Для этого следует пользоваться лишь официальными порталами, такими как сайт госуслуг.
Как проверить долг по квартплате по адресу?
Собранные документы следует отправить почтой заказным письмом, приложив к нему уведомление и опись вложенных документов. После этого ждать ответа. Если никаких положительных результатов это действие не принесло — обращаться в суд с тем же пакетом документов.
Начисляют несуществующий долг по квартплате: что делать
- Мошенники, которые подкидывают в почтовые ящики квитанции с реквизитами третьих лиц. При невнимательном заполнении квитанции можно действительно оплатить несуществующий долг. Остается только ответственно относиться к бумагам, чтобы не попасть на подобные уловки.
- Если в доме нет счетчиков, а расчет квартплаты идет по стандартным тарифам, можно столкнуться со следующей ситуацией. Кто-то из соседей отсутствовал на протяжении определенного времени. Например, месяц. Когда он вернулся домой, подал заявление на перерасчет квартплаты. В итоге его долг был распределен на всех остальных жильцов. Основной выход из ситуации — установить счетчики.
- Несвоевременно оплаченные квитанции. Довольно распространенная ситуация. Например, квитанция должна быть оплачена до 10 числа. Оплату гражданин произвел на следующий день через банк. В итоге деньги поступили только через несколько дней, и в квитанции на следующий месяц уже стоит пометка о задолженности. Выход — если счета действительно все оплачены, и это можно подтвердить документально, можно не обращать внимание на пришедшую долговую квитанцию. А в случае недоразумений обращаться в обслуживающую компанию, выставившую счет по задолженности.
Традиционно споры, связанные с долгами по ЖКХ, решаются в досудебном порядке. Если дело доходит до суда, фискальный орган удовлетворяет требования взыскателя при наличии у него необходимой доказательной базы. При этом в процессе принятия решения судебные органы учитывают состав семьи должника (наличие детей, пенсионеров, лиц с ограниченными умственными, физическими возможностями). При предоставлении определенных доказательств ответчики, как показывает практика, могут избежать наказания.
Если принимаются более серьезные меры наказания в виде ограничения поставки коммунальных услуг или выселения, члены семьи несут ответственность совместно с собственником, но их возраст и количество влияет на конечное судебное решение.
Порядок начисления пени за долги по ЖКХ
Если пришлось задолжать у коммунальных служб, верните долги ЖКХ, иначе дело примет более серьезный оборот и может дойти до суда. В соответствии с законом (ст. 155 ЖК РФ) ставка может составлять 1/300 или 1/130 показателя Центробанка.
При оплате коммуналки следует быть максимально внимательными и регулярно вносить средства по счетам, ведь в противном случае это грозит неприятными последствиями для собственника. Имея простую возможность посмотреть задолженность по ЖКХ через интернет, вполне можно избежать таких ситуаций.
Для того, чтобы не попасться на уловки мошенников и защитить себя в подобных случаях, следует не выбрасывать оплаченные квитанции в течение трех лет. И если жилец регулярно оплачивает коммуналку, но ему пришло уведомление о наличии задолженности, квитанции будут доказательством того, что платежи совершались.
Альтернативные методы
- регион;
- период, за который требуется сделать расчет;
- количество этажей;
- список услуг, которые получает жилец;
- общую площадь квартиры;
- каков вид на право собственности: долевой, полный, индивидуальный;
- количество человек, которые живут в квартире помимо собственника.
Деятельность в области инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, управления проектами строительства, выполнения строительного контроля и авторского надзора, предоставление технических консультаций в этих областях
Обеспечение работоспособности котельных
Обеспечение работоспособности тепловых сетей
Научные исследования и разработки в области естественных и технических наук прочие
Деятельность, связанная с инженерно-техническим проектированием, управлением проектами строительства, выполнением строительного контроля и авторского надзора
И еще 59 вида(ов) деятельности.
Теплосервис Узнать Задолженность
Я являюсь с 16.06.14 года собственником многоквартирного дома и с этого же срока сдала безвозмездно по договору, в аренду дом частному предприятию. Предприятие по договорам аренды сдает в наем квартиры физическим лицам. Предприятие оплачивает налоги от дохода за наем. Предприятие заключило договор на оказание услуг по теплоснабжению дома с Теплосервисом, согласно счетов фактур оплачивало услуги по отоплению дома, но из-за задолженности за аренду квартир жильцов, предприятие не смогло во время оплатить услуги по теплоснабжению. Образовалась задолженность у предприятия перед Теплосервисом, они подали иск в арбитражный суд. Суд присудил задолженность предприятию. Предприятие практически ежедневно через приставов оплачивает денежные средства по мере поступления от дохода (предприятие не имеет ни какого имущества), но Теплосервис не устраивает частичное гашение долгов им нужно сразу погасить задолженность, но такую сумму предприятие оплатить сразу не имеет возможности, тогда Теплосервис подает иск на задолженность на меня, как на собственника в Народный суд. Договора на оказание услуг у них со мной нет и не было. Имеет ли право Теплосервис подать на меня иск в суд, и могут ли мне присудить оплачивать задолженность за предприятие арендатора.
Имеет ли право Теплосервис подать на меня иск в суд
Выражаю огромную благодарность бригаде работников выполняющих задание 13 ноября 2020 г. по адресу: г. Талдыкорган, 1 военный городок, дом 3. После прорыва системы теплоснабжения очень быстро и качественно была устранена аварийная ситуация. После. читать полностью
