Как получить сертификат на жилье или строительство при рождении четвертого ребенка

Всем привет, читателям моего юридического блога, сегодня мы ответим на всех интересующую тему — Как получить сертификат на жилье или строительство при рождении четвертого ребенка. Как обычно, после прочтения если у Вас останутся вопросы, с радостью отвечу на них в комментариях или через наших партнеров-юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома. Если требуется внести какие-то правки в материал, пишите и об этом, чтобы информация получилась точнее и необходимой.

После того, как заявителю выдадут сертификат, надо обратиться в аккредитованный банк. Затем нужно заключить договор и открыть специальный ИБЦ-счет. Время действия сертификата ограничено 3-мя месяцами. Если вы не уложитесь в 90 дней, банк не примет именное свидетельство. Срок может быть продлен, если у заявителя имелась уважительная причина – основания разбирают индивидуально.

Расчеты сугубо индивидуальны. Информация на семьи всегда разная, поэтому власти считают размер сертификата с учетом исходных данных в заявлении. Свидетельство выдается на определенную сумму. Если деньги останутся, их предстоит вернуть обратно (крайне редко).

Размер жилищного сертификата

Заявки многодетных семей рассматривает специальная комиссия. В нее входят жилищный инспектор, соцработник, представитель администрации и прочие сотрудники. Их решение может быть отнюдь не в пользу семейства с детьми.

  1. Второй или последующий ребенок родился с 2020 по 2022 год включительно.
  2. Первоначальный взнос — 20%.
  3. Сумма кредита не больше 12 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
  4. Сумма кредита для других регионов — не больше 6 млн рублей.

Льготная ипотека под 6%

Кто получит. Государство выделяет деньги на покупку квартиры, если супругам еще не исполнилось 36 лет. При этом у них может не быть детей. Чтобы получить такую субсидию, нужно подтвердить, что семья нуждается в улучшении жилищных условий и у нее есть деньги на выплату оставшейся суммы за квартиру или хватает дохода для погашения ипотечного кредита.

Субсидии для молодой семьи

Как оформить. Ипотеку оформляет банк, поэтому обращаться нужно именно туда. Банки могут, но не обязаны выдавать льготную ипотеку под 6%, они сами устанавливают требования к заемщикам и оценивают риски. Минфин утвердил список банков, которым выделяют субсидии на семейную ипотеку, — обратиться можно в любой, но всегда есть вероятность отказа. Например, из-за плохой кредитной истории, ненадежного застройщика или низких доходов заемщика.

Ленинградская область — один из 74х регионов РФ в 2020-м году, в которых функционирует федеральная программа. Это значит, что помощь молодым семьям частично софинансируется из госказны. В регионе есть своя областная программа, которая является продолжением федеральной. В комплексе с общенациональной и региональной инициативами в районах действуют муниципальные программы.

Рекомендуем прочесть:  За рождения первого ребенка 100000,

Для начала разберемся, что же такое субсидирование? Это адресная финансовая помощь льготным категориям граждан от государства. Видов поддержки существует масса, нас же интересует конкретно жилищная сфера. Всего в регионе действует 4 основных целевых программ.

Жилищные субсидии в Петербурге: кто и как может получить

Для того чтобы зарегистрироваться в программе по улучшению жилищных условий, семье следует обратиться в госструктуру, которая курирует процессом выделения субсидии, для регистрации в очередь семейств, претендующих на получения пособия.

Согласно Федеральному закону РФ, подписанному президентом еще 29 декабря 2020 года, субсидия на квартиру от государства для многодетной семьи положена тем гражданам, которые имеют троих и более детей и чьи жилищные условия не соответствуют установленным нормам проживания.

  • Паспорта заявителя и всех членов его семьи. Для маленьких детей – свидетельство о рождении.
  • Выписка из домовой книги.
  • Техпаспорт на квартиру.
  • Правоустанавливающие документы на жилье (договор купли-продажи, дарения и так далее).
  • Выписка из ЕГРН (заменяет собой свидетельство о праве собственности).
  • Справка 2-НДФЛ и другие документы, показывающие финансовое состояние семьи.
  • Свидетельство о браке или разводе.

Как узнать очередь?

Многодетные семьи могут рассчитывать на компенсационную выплату в размере нормативной стоимости жилья. Она рассчитывается следующим образом. Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра площади жилья в крупнопанельных домах типовых серий умножается на среднюю площадь жилого помещения, исходя из следующих нормативов:

Органы соцзащиты проверяют сведения, которые были предоставлены семьей в течение 30 дней после подачи всех документов, после этого принимают решение о направлении средств на оплату договора на приобретение жилья или на погашение ипотечного кредита.

Как получить статус многодетной семьи

Субсидия выдается в форме сертификата, наподобие того, как получается материнский капитал, ее можно потратить только на покупку жилого помещения и никуда иначе. Для реализации выделенных средств отводится довольно небольшой отрезок времени. Если предоставленной суммой не воспользоваться в отведенный период, то право на нее теряется.

Субсидирование

  1. Чаще всего суммы, полученной по сертификату, недостаточно для приобретения недвижимости. Придется использовать собственные средства (накопления), а они есть не у всех.
  2. Срок ожидания сертификата – очень длительный. В некоторых случаях он может быть даже дольше, чем срок на получение социального жилья. В отдельных случаях ждать своей очереди приходиться десятилетиями.

Однако, если речь идет об участии в региональных программах субсидирования, условия получения выплат могут быть иными. В зависимости от уровня рождаемости в конкретном субъекте РФ, многодетными могут считаться родители, воспитывающие троих, четверых и даже большее количество детей. При этом учитываются только несовершеннолетние дети. Например, в Чечне пятеро детей в семье считается обычным явлением.

Ошибка №1: Многодетная семья рассчитывает на получение жилищной субсидии, которой было бы достаточно для приобретения двухкомнатной квартиры. Семья состоит из 5 человек — матери детей, отца, двоих сыновей и дочери. На самом деле, семье полагается трехкомнатная квартира с учетом того, что по закону разнополым детям должны быть предоставлены отдельные комнаты.

Распространенные ошибки касательно того, как и где оформить жилищный сертификат многодетным

Ошибка №2: Многодетная семья, получившая жилищный сертификат, полагает, что свидетельство является своего рода ценной бумагой. На самом деле, сертификат не является ценной бумагой — это только гарантийное письмо, наделяющее многодетных родителей правом на получение денежной суммы для приобретения жилья.

Семья получит сертификат, на основе которого денежные средства будут перечислены на счет заявителя. Этими средствами можно воспользоваться только для решения жилищного вопроса, для чего отводится 12 месяцев.

Рекомендуем прочесть:  Выплаты жене военнослужащего по контракту при рождении ребенка в 2020 году

Льготные условия ипотечного кредитования для многодетных семей

В целях повышения юридической грамотности населения, наш информационный портал «Legalmap» предоставляет вам возможность узнать о поддержке многодетных семей в вопросах получения жилья социального найма или приобретения недвижимости в собственность.

Что лучше для многодетных семей: получение жилья социального найма или субсидии на приобретение недвижимости в собственность?

  • 6,15% при покупке жилья в новостройке;
  • 11% при приобретении жилья на вторичном рынке;
  • первоначальный взнос — 10%;
  • возможность использования материнского капитала в погашении кредита;
  • расчет ежемесячной суммы платежа, не превышающей 45% от доходов всех работающих членов семьи.

Социальное жилье – это квартира или дом, которые находятся на балансе местной власти или закреплено за региональными органами управления. Оно предоставляется нуждающимся в улучшении жилищных условий на основании договора соцнайма. Договор позволяет многодетной семье пользоваться предоставленными квадратными метрами бессрочно, а впоследствии при желании и переводить его на себя, проведя процедуру приватизации. Такое помещение хоть фактически и считается государственным, не может быть отнято у семьи даже по причине нарушения ими договорных условий, по крайней мере, до тех пор, пока все дети не достигнут совершеннолетия.

Признание нуждающимися в улучшении жилищных условий

Стать на учет в очередь нуждающихся можно, обратившись в муниципалитет. Приходить к специалистам с пустыми руками не следует, так как стать на очередь можно только после того, как будут предоставлены все необходимые документы. В их перечень входят следующее бланки:

Постановка в очередь

  1. Удостоверение о многодетности.
  2. Документальное подтверждение наличие статуса малоимущих.
  3. Паспорт обращающегося.
  4. Свидетельства о рождении на всех детей, проживающих вместе с заявителем.
  5. Правоустанавливающие документы на имеющуюся жилплощадь.
  6. Справка о составе семьи.
  • справка о рождении малыша (форма № 24, берется в ЗАГСе);
  • заявление о назначении пособия;
  • свидетельство о рождении ребенка;
  • паспорта родителей (ксерокопии и оригиналы);
  • выписка из трудовой книжки с последнего места работы;
  • справка второго родителя о том, что пособие это он не получал и заявления на него не подавал.

Четвертый малыш — радостное событие в многодетной семье. Однако наряду с прибавлением нового члена семьи и счастьем материнства приходят и новые заботы и хлопоты. Государство старается с каждым годом оказывать все большую поддержку многодетным семьям, вводя новые пособия и льготы и продлевая действие уже существующих. Что же дают многодетной российской семье за появление 4-го ребенка в 2020 году?

Общий перечень льгот и выплат

  • Скидка (30% и выше от установленной величины) на оплату жилищно-коммунальных услуг, а также на топливо для отопления дома при отсутствии центрального отопления.
  • Детям до шести лет положены лекарства – они могут быть бесплатно выданы лишь по рецепту врача.
  • Первоочередной прием малыша в детский сад.
  • Школьникам положен бесплатный проезд на городском транспорте.
  • Студентам техникумов и ВУЗов, а также школьникам полагается бесплатное питание.
  • Школьникам полагается бесплатная школьная и спортивная форма на весь срок обучения.
  • Всем четырем детям предоставляется возможность один раз в месяц бесплатно посетить выставку, музей или же парк культуры и отдыха.
  • Помощь государства многодетной семье в оформлении и становлении фермерского хозяйства или малого предприятия (возможность получить земельный участок, а также льготы по уплате аренды или земельного налога, беспроцентный заем на развитие крестьянского хозяйства, полное или же частичное освобождение от уплаты регистрационного сбора для предпринимателя).
  • Льготы на приобретение/постройку жилья.
  • Возможность в первую очередь получить садово-огородный участок.
Рекомендуем прочесть:  Через Сколько После Инсульта Можно Ложиться В Санаторий

Будет ли принято государственное решение о помощи семьям при рождении третьего, четвёртого и так далее детей вне зависимости от того получалась ли такая помощь раньше, неизвестно. Нынешние сложности с бюджетом не позволяют надеяться на такое благоприятное и долгожданное для многих семей решение.

Дают ли материнский капитал за 3 ребенка

Если четвертый малыш (и даже все остальные дети в семье) является усыновленным, это ни в коей мере не препятствует участию в федеральной и в региональной программе. В этом случае родителям потребуется предоставить в Пенсионный фонд документы, подтверждающие факт усыновления, вместо свидетельства о рождении своего приемного ребенка.

Третий ребенок в семье: льготы на получение жилья

Если четвертый малыш (и даже все остальные дети в семье) является усыновленным, это ни в коей мере не препятствует участию в федеральной и в региональной программе. В этом случае родителям потребуется предоставить в Пенсионный фонд документы, подтверждающие факт усыновления, вместо свидетельства о рождении своего приемного ребенка.

  1. Паспорта супругов.
  2. Собственноручно составленное заявление.
  3. Свидетельство о появлении малыша на свет.
  4. Регистрационные данные матери и несовершеннолетнего.
  5. Документация, подтверждающая о совместного проживании с отпрысками.
  6. Справки о доходах мамы и папы чада.
  7. Справка об отсутствии выплат по получению субсидий по месту занятости или через соцзащиту.
  8. Справку из ЦЗН о том, что молодая мама не состоит на учете в качестве безработной.

Региональные преференции, как правило, предоставляются на третьих и последующих детей. При этом среднедушевой доход семьи не должен превышать прожиточного минимума, установленного в субъекте. Единовременная поддержка предоставляется в заявительном порядке. Перечень льгот и компенсаций включает следующие виды помощи:

Виды поступлений в 2020 году

На текущий момент жители 69 субъектов РФ могут претендовать на финансовую помощь от местных властей. Однако в некоторых регионах подобные привилегии были исключены, поскольку бюджетные возможности не позволяли одарить мам и пап с 4-мя и более детьми щедрыми суммами. Увеличенные в полтора-два раза преференции положены родителям, проживающим на Дальнем Востоке и на КС (приравненных к нему территориях). Данное правило относится ко всем пособиям (единоразовые, ежемесячные и т. д.).

Отметим, что данная статья не является рекламой ипотеки и не склоняет к выбору той или иной помощи государства, вы должны сами выбрать то, что вам подойдет больше. Конечно же, ипотека имеет свои минусы и плюсы, поэтому вам необходимо будет самим проанализировать данную ситуацию, но и опустить такой данный вопрос мы не можем.

Если учесть тот факт, что огромное количество многодетных семей ждут помощь от государства не то что несколько лет, а несколько десятилетий, то реально данную субсидию можно расценивать как шанс приобрести новое собственное жилище.

Субсидия

Субсидия же позволяет приобрести жилище, но для этого необходимы вложения, а далеко не у каждой семьи есть суммы, способные оплатить хотя бы половину стоимости жилища. Конечно же, может выручить ипотека, тем более, что и платить придется меньше, но и она в ряде случаев может быть, как правильным выбором, так и неправильным.

Юристконсул - Елена
Делюсь своим опытом в свободное от работы время. Задавайте вопросы по мере возможности буду отвечать.
Оцените автора
Защита населения в правовых вопросах
Adblock
detector