Всем привет, читателям моего юридического блога, сегодня мы ответим на всех интересующую тему — Ипотечные программы на 2020 в хмао. Как обычно, после прочтения если у Вас останутся вопросы, с радостью отвечу на них в комментариях или через наших партнеров-юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома. Если требуется внести какие-то правки в материал, пишите и об этом, чтобы информация получилась точнее и необходимой.
Для жилого имущества, которое было приобретено у застройщика или при участии в долевом строительстве, снижение тарифа идет следующим образом: в 2020 году на 2%, а в 2020 – на 1%. В случае, если приобретение жилья осуществлялось любым другим способом, то снижение ставки происходит на 1% и 0,5% соответственно.»
«Коренные малочисленные народы»
- Коренные жители Ханты-Мансийского АО;
- Лица, которые проживают в приспособленных помещениях;
- Клиенты, которые нуждаются в предоставлении жилья и уже стоят в очереди на его получение;
- Сотрудники ОВД и ГПС;
- Молодые ученые.
Соотечественники
Во втором варианте, можно взять бланк заявления с официального сайта финансовой организации. Далее следует его заполнить, заверить у юриста и отправить почтой в ближайшее отделение агентства или в его центральный офис.
«В связи с затягиванием финансирования очередь практически не двигалась. Таким образом мы в ожидании субсидии по семь-восемь лет подошли к критическому возрасту — 36 лет. В результате чего нас исключают из списков на получение субсидии детям или мы в красной зоне на исключение. Также в рамках данной программы мы являемся участниками подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование», которая предполагает ежемесячную компенсацию зарезервированной на весь период ипотечного кредита процентной ставки молодым семьям. Так как нашим детям не выплатили субсидию в связи с тем, что родители, простояв в очереди по семь-восемь лет, подошли к возрасту 36 лет, у нас возникло предложение к правительству ХМАО о замене компенсации процентной ставки на субсидию детям в размере 90% от зарезервированного остатка компенсации процентной ставки. При этом участники тогда отказываются от субсидии по подпрограмме «Доступное жилье молодым». Таким образом бюджет правительства сэкономит 10%, а мы в свою очередь уменьшим срок кредита и сэкономим на процентах банку», — писали жители Югры.
«Нас исключили по достижении 36 лет и считают, что эта тема закрыта. Но мы с этим не согласны, так как получатели субсидии — наши дети, что и было прописано в решении о признании участником подпрограммы «Доступное жилье молодым. Настоятельно просим вас посодействовать в данном вопросе и убедить правительство ХМАО выйти с нами на диалог с назначением даты и времени», — говорилось в обращении.
На Ямале нашли решение проблемы, из-за которой молодые семьи в Югре выходят на митинги
Участники региональных жилищных программ, объединившиеся в движении «Сургут для детей», обвинили правительство ХМАО в профанации. Речь идет об организации публичного опроса о замене участников подпрограммы по компенсации процентной ставки на субсидию ипотечникам, а также исключению ценза оседлости по программе «36 плюс». Такое заявление появилось в группе активистов соцсети «ВКонтакте».
Дифференцированный платеж предполагает ежемесячное гашение заемной суммы равными долями и начисление процентов только на оставшуюся часть. Поэтому вначале платежи будут больше, но с постепенным уменьшением к концу кредитного срока. Этот вид платежей выбирают заемщики с хорошим уровнем доходов или планирующие досрочное погашение кредита.
Ипотечная программа Сбербанка включает процентную ставку в размере от 6%. Дешевле обойдется новое жилье. Максимальный срок — 30 лет. При этом первоначальный взнос не может быть меньше 15% от всей стоимости объекта. При этом через банк реализуется несколько различных государственных программ по поддержке молодых семей, военнослужащих и так далее. При определенных условиях можно снизить процентные ставки до минимальных значений и даже ниже.
Перекредитование
Ипотечный калькулятор произведет online расчет ежемесячных платежей и сумму ипотеки по условиям на 2020 год. Как выбрать ипотечный кредит с наименьшей переплатой? Чтобы рассчитать ипотечный кредит и получить подробные данные о нем, сегодня совершенно не обязательно наносить визит в банк. Достаточно запустить калькулятор ипотеки, который осуществляет расчеты в режиме онлайн. В специальные поля формы, которые отобразятся на экране, нужно ввести все данные, необходимые для расчета и нажать соответствующую кнопку.
Югорская накопительная ипотека предоставляется в форме социальной выплаты (доплаты) гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, открывшим вклады (счета) в кредитных организациях с целью накопления денежных средств в целях приобретения (строительства) жилого помещения, заключившим до 31 декабря 2020 года договоры социальной выплаты с уполномоченной организацией на срок действия договора вклада, постоянно проживающим на территории автономного округа в течение 15 лет совокупно, включая период накопления денежных средств на счете в банке.
- заключения кредитного договора с кредитным учреждением на получение целевых денежных средств в связи с приобретением жилого помещения на территории автономного округа;
- заключения договора о покупке, строительстве жилого помещения на территории автономного округа с рассрочкой платежа.
Основные программы льготной ипотеки в Ханты-Мансийском АО и Ханты-Мансийске
Социальная ипотека для многодетных семей Ханты-Мансийского автономного округа – Югры реализуется в соответствии с Порядом предоставления семьям, имеющим 3 и более детей, семьям, имеющим детей-инвалидов, семьям, в которых дети остались без родителей (единственного родителя), гражданам из числа молодых семей, пострадавшим от действий (бездействия) застройщиков, субсидии на погашение задолженности по полученным ипотечным кредитам (в дальнейшем по тексту – Порядок) Государственной программы Ханты-Мансийского автономного округа — Югры «Развитие жилищной сферы», утвержденной постановлением Правительства ХМАО — Югры от 5 октября 2020 года N 346-п.
- предоставление льготных целевых займов для населения;
- возможность компенсирования части процентной ставки в рамках подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование»;
- субсидирование участников государственных программ по обеспечению жильём многодетных, особенных и молодых семей, а также иных льготных категорий граждан, включая коренные малочисленные народы ХМАО;
- ведение информационно-разъяснительной работы в целях популяризации льготных ипотечных кредитов для отдельных категорий населения;
- активное внедрение механизмов рефинансирования уже имеющихся долгосрочных кредитов;
- обеспечение максимально доступной ипотеки для всех категорий граждан.
Госпрограммы по ипотеке в Югре и условия получения
Поскольку ипотека Югра оформляется по нескольким разновидностям государственной и региональной помощи, необходимо заранее уточнять у менеджеров организации о поддержке той или иной программы. Некоторые из них могут быть временно или полностью приостановлены.
Как встать в очередь на субсидию
- Лично в офис компании. Официальный адрес организации – г. Ханты-Мансийск, ул. Студенческая, д. 29. Время работы – по будним дням с 9:00 до 18:00, выходные – суббота, воскресенье. Кроме того, филиалы агентства находятся в Сургуте, Нижневартовске, Нефтеюганске, Когалыме, Лангепасе.
- в МФЦ в любом населённом пункте ХМАО;
- по телефону горячей линии (бесплатно) – 8 800 100-66-00.
- на официальный сайт.
На территории Магаданской области с 2020 года действует государственная программа «Социально-экономическое и культурное развитие коренных малочисленных народов Севера, проживающих на территории Магаданской области» на 2020-2020 годы», утвержденная постановлением администрации Магаданской области, в число мероприятий которой, входит предоставление социальных выплат на приобретение жилья в г. Магадане представителям из числа КМНС.
Уполномоченным органом исполнительной власти по предоставлению безвозмездных субсидий определено Управление развития жилищного строительства Ханты-Мансийского автономного округа. Органам местного самоуправления рекомендовано принять соответствующее решение за счет средств местных бюджетов в пределах ассигнований, предусмотренных на жилищное строительство.
Новые документы
Субсидия предоставляется на строительство или приобретение жилья по социальной норме площади жилья на семью, действующей на территории автономного округа — 14 квадратных метров на человека плюс 10 квадратных метров на семью.
