Всем привет, читателям моего юридического блога, сегодня мы ответим на всех интересующую тему — Если нежилое помещение организации банкрота не арестовано, то может ли оно выставляться на торги. Как обычно, после прочтения если у Вас останутся вопросы, с радостью отвечу на них в комментариях или через наших партнеров-юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома. Если требуется внести какие-то правки в материал, пишите и об этом, чтобы информация получилась точнее и необходимой.
Завершается процедура отчетом управляющего по итогам конкурсного производства. Решение о завершении принимает арбитражный суд, после чего не позже 60 дней информация об этом поступает от судьи налоговикам, которые за 5 дней удаляют юридическое лицо из ЕГРЮЛ. Предприятие более не существует. Конкурсному управляющему выплачивается вознаграждение (ст. 20.6 ФЗ № 127).
Алгоритм проведения торгов
Стоимость активов определяется в ходе проведения инвентаризации и включается в инвентаризационную имущественную опись. Для определения цены основных средств проводится экспертная оценка. Итоговые оценочные акты посылают в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве.
Как проходит реализация имущества при банкротстве предприятия
Аукционы, торги могут проходить в электронном виде. Для этого управляющий подписывает договор с операторами электронных площадок. На госплощадках регистрируют бесплатно, на частных за это возможна плата. Регистрационный сбор может дополняться конкретным процентом с продажи лота.
Реализация имущества физического лица при банкротстве направлена на соразмерное удовлетворение кредиторских требований и является завершающим этапом в признании гражданина финансово несостоятельным. После него процесс приходит к логическому завершению.
Когда применяется реализация имущества при банкротстве физического лица?
Наконец, на последнем этапе публичного предложения идут торги на понижение. Здесь можно встретить имущество по цене, сниженной до 90% по отношению к рыночной. До публичного этапа обычно доходит только самое неликвидное имущество.
Особенности реализации собственности граждан
Перед этапом реализации собственности, согласно общему правилу, вводится стадия реструктуризации долгов. В ходе данной процедуры разрабатывается комфортный график погашения задолженности на три года. Такой план должен предполагать погашение большей части долга перед кредиторами.
- Российский аукционный дом (lot-online);
- Центр реализации;
- Сбербанк АСТ;
- Межрегиональная электронная торговая система;
- «Фабрикант»;
- utender.ru;
- B2B-центр;
- электронная площадка «Аукционы Сибири»;
- Аукционный тендерный центр;
- RUSSIA Online.
На торгах побеждает та компания, которая предложит наивысшую цену. Если после предложения компании проходит определенное количество времени (оговоренное заранее, установленное ЭТП или законодательно), то компания, сделавшая последнюю ставку, выигрывает право приобретения.
Как участвовать в торгах заложенного имущества?
- На электронных торговых площадках (ЭТП) Центра Реализации осуществляются процедуры по реализации имущества организаций-банкротов, а также аукционы покупки-продажи любых товаров и услуг, как с понижением, так и с повышением ставки. Аккредитованным оператором площадки является основанное в 2001-ом году Общество с ограниченной ответственностью «Центр Реализации».
- В настоящее время торги по реализации имущества должников проводятся через Интернет, который является современным инструментом ведения бизнеса и дает больше возможностей, значительно упрощая процедуры организации и проведения открытых аукционов.
- Использование электронной площадки для торгов — это отличный вариант для развития вашего бизнеса или совершения выгодной сделки. Высокая популярность нашей площадки формирует активный спрос на реализуемое имущество. Квалифицированная поддержка позволяет оперативно разрешать все возникающие вопросы, как со стороны организаторов торгов, так и со стороны участников.
- Также мы заинтересованы в формировании честной конкуренции на рынке и исключении неценовых методов ведения борьбы. Наша система позволяет избежать сложных и запутанных процедур оформления покупок. Мы используем электронный документооборот, а условием для регистрации служит только наличие электронной подписи, которая юридически равноценна документу на бумажном носителе.
Найти арестованные судебными приставами вещи можно абсолютно на любом сайте, предназначенном для проведения тендеров, а также через агрегаторы. В этом случае в качестве организатора будет указан орган Росимущество, а не другое юридическое лицо или предприниматель.
- Данные граждан, присутствующих в момент составления документа и изъятия имущества.
- Полное наименование вещи, ее отличительные признаки и предположительная стоимость (каждого объекта и общая). Если арестовываются имущественные права, то приставу нужно передать бумаги, подтверждающие законность их возникновения.
- На какой срок арестовывается вещь, какой объем ограничения применяется.
- Данные (включая контакты) лица, которому передается на хранение имущество, а также отметка о том, что этому гражданину разъяснена ответственность за ненадлежащее хранение или незаконную передачу собственности третьим лицам.
- Отметка об изъятии.
- При наличии каких-либо замечаний, они выносятся в отдельный пункт, так же, как и заявления отдельных лиц.
- В конце документа ставят подписи приставы, понятые, лица, которым передали вещи на хранение или реализацию. Отказ фиксируется отдельной пометкой.
Как происходит реализация судебными приставами собственности должников
Если пристав нарушил указанные пункты и не воспользовался услугами оценщика в случаях, когда это прямо предписано законом, лицо имеет право обжаловать результаты описи. Для этого придется обратиться с заявлением к руководству ФССП или подать иск в суд.
- жилье, земельные участки, если должник и его семья совместно проживают там и помещение является единственным пригодным, как постоянное жилье, кроме случаев, если они являются предметом ипотеки или куплены в кредит;
- деньги и продукты стоимостью в границах прожиточного минимума для гражданина и лиц, находящихся на его иждивении;
- предметы быта, гигиены и для личного пользования (одежда, обувь), не относящиеся к объектам роскоши;
- имущество профессиональной деятельности, если его цена до 100 МРОТ;
- объекты, относящиеся к наградам, призам, памятным знакам;
- сельскохозяйственные животные и скот, а также корма для него и сельхоз помещения, не использующиеся для предпринимательства;
- семена для очередного посева;
- средства, в том числе и транспортные, необходимые для повседневных нужд инвалидов;
- средства для приготовления пищи и обогрева (топливо, кухонная плитка).
Ситуации распродажи
Законодательством предусмотрена возможность торгов на специальных электронных площадках интернета (например «Сбербанк – АСТ»), это гарантирует публичность и состязательность процесса. Для ряда случаев законом предусмотрена электронная форма торгов как обязательная.
Пути решения вопроса
Реализация имущества при банкротстве представляет собой реабилитационную процедуру. Она применяется к должнику, уже признанному банкротом и преследует цель соразмерно удовлетворить кредиторские требования.
