Закрыть
Ваше имя
Контактный телефон
Удобное время звонка
Войти

Войти

Логин
Пароль *
Запомнить меня
408834983
Подробнее на сайте: https://repairurauto.ruhttps://clearcomputer.ruhttps://proavtoremont.ruhttps://catchcomputer.ruhttps://avtoforward.ru https://freshcomputer.ruhttps://autotodrive.ruhttps://dircomputer.ruhttps://ddauto.ruhttps://controlcomputer.ruhttps://runcomputer.ru https://computertab.ru https://init-pc.ruhttps://robustauto.ruhttps://oncomputer.ru

videlenie doliПри разделе имущества в Екатеринбурге, а также при выделении доли дома или квартиры специалисты руководствуются статьей 244 ГК РФ.

Можно отметить ряд недостатков при владении совместной жилой недвижимостью:

 

- без согласия всех собственников невозможна регистрация другого лица на жилплощади;
- ремонтные работы осуществляются только с согласия всех владельцев собственности;
- наличие сложностей при продаже доли жилого помещения.


Недвижимость может быть продана только с согласия всех владельцев, при этом определяется её общая стоимость.

 

Поскольку собственник помещения в этой ситуации может испытывать сложности, то единственным правильным решением становится выделение доли жилого помещения из общей собственности, которое осуществляется в судебном порядке. Эта процедура необходима и в том случае, когда доля одного из собственников находится в залоге. В этой ситуации кредитор может потребовать выделение доли в натуре в доме, чтобы обратить на неё взыскание. Если жилое помещение невозможно разделить, то кредитор может потребовать у других собственников приобрести заложенную долю помещения и таким методом взыскать долг.

 

Такие случаи разбирательств и необходимости выделения доли в г. Екатеринбург не являются редкостью. Участниками таких разбирательств становятся наследники, родственники, супруги, независимо от того, какова общая стоимость недвижимости. Существенную помощь могут оказать лишь высокоспециализированные юристы, они же и составят соглашение о выделении долей в натуре, рассчитают стоимость, как всего имущества, так и одной доли.

Выделение доли в натуре в квартире осуществляется, исходя их следующих принципов:

 

- при бракоразводном процессе выделяется доля каждого из супругов.
- выделение доли в натуре в квартире может быть выполнено лишь в случае, если в итоге каждая из долей будет располагать не общими, а собственными отдельными коммуникациями;
- если жилое помещение не располагает отдельными коммуникациями, тогда в судебном порядке определяется порядок распределения имущества.


Выделение доли в натуре в квартире существенно отличается от раздела. Выделение доли собственности в натуре в квартире в полной мере не представляется возможным, поскольку невозможно сделать изолированный вход или поделить ванную и кухню. В судебном порядке определяется доля жилого помещения для каждого собственника, определяется, какая комната кому будет принадлежать, а подсобные помещения останутся в долевой собственности.

 

Выделение доли в натуре в частном доме осуществляется легче, так как иногда присутствует возможность полностью разделить общее имущество, так как каждый владелец сможет иметь собственный вход и отдельные коммуникации.

 

Просмотров: 2267