Закрыть
Ваше имя
Контактный телефон
Удобное время звонка
Войти

Войти

Логин
Пароль *
Запомнить меня
408834983

В России порядок оформления земельного участка регулируется рядом нормативными и правовыми документами, Земельным и Гражданским Кодексами. Каждый гражданин может оформить права на землю бесплатно один раз в жизни. Последующая приватизация такой привилегией не обладает. Участок в собственность нельзя оформить, если он относится: 
• К полосе земли, имеющей стратегическое значение;
• К заповедным и парковым зонам;
• К местам захоронений;
• К территории, на которой находится атомный объект. 


Право собственности на землю может быть долевым, единоличным и совместным. Последний вариант актуален для фермеров.

 

Для разрешения на оформление земельного участка в собственность необходимо в регистрационное госучреждение написать заявление и предоставить следующие бумаги: документ, удостоверяющий личность, правоустанавливающий акт на земельный надел (завещание, соглашение о купле-продаже), кадастровый план. Порядок оформления последнего документа требует обращения в орган кадастрового учета, где должны будут предоставлены паспорт, справка об оплате, заявление на оформление участка.

 

В случае отсутствия информации об территориальных границах порядок требует произвести процесс межевания. Данная процедура включает в себя: сведения об участке, документы, содержащие геодезические и картографические исследования, план с нанесенными на нем объектами. Межевание обязательно согласовывается с соседями. В случае отказа с их стороны проблема разрешается в суде.

 

После проведения всех земельных работ оформление земельного участка для кадастрового учета занимает около месяца. В случае отсутствия правоустанавливающего акта на участок право на собственность возможно доказать несколькими способами. Первый. На основании доверенности от продавца земельного участка заключить соглашение о купле-продаже соответственно законодательству.

 

Второй. Обратиться за помощью в судебное учреждение. Для удостоверения прав на собственность порядок требует предъявить федеральному судье документы и квитанции, подтверждающие членство. Последний способ. В случае если земельный надел переходит в собственность не частному лицу, а, например, садоводческой организации. Тогда участок приватизируется для всех членов. После выполнения межевания оформление права собственности на землю производится отдельно для каждого.

 

Если земельный участок переходит в собственность по завещанию или в бессрочное пользование, то соглашение о купле-продаже не заключается. При переходе территории в собственность по наследству, порядок оформления предусматривает написание заявления как в письменной, так и заверенной у нотариуса форме. Оформление прав на землю для бессрочного применения или для ренты требует составление договора у нотариуса.

Просмотров: 1606